Дело № 2-2598/2025

УИД 50RS0019-01-2025-003412-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 09 октября 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курцевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Козеродовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Коммунальщик» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: /адрес/. На основании Устава ООО «Коммунальщик», договора управления многоквартирными домами /номер/ от /дата/, протокола внеочередного общего собрания собственников помещений, ООО «Коммунальщик» осуществляет функции управления, содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик не выполняет обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего согласно представленному истцом расчету образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «Коммунальщик» за период с /дата/ по /дата/ в сумме 230 395 руб. Мировым судьей судебного участка /номер/ вынесены судебные приказы /номер/, /номер/, /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а /дата/ вынесены определения об отмене данных судебных приказов. Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коммунальщик» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 230 395 руб. в солидарном порядке, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 912 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги, а также нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в квартире общей площадью 61,5 кв.м. по адресу: /адрес/ зарегистрированы: ФИО1, /дата/ г.р., ФИО2 /дата/ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 61).

На основании Устава ООО «Коммунальщик», договора управления многоквартирными домами /номер/ от /дата/, протокола внеочередного общего собрания собственников помещений, ООО «Коммунальщик» осуществляет функции управления, содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего согласно представленному истцом расчету образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «Коммунальщик» за период с /дата/ по /дата/ в сумме 230 395 руб. (л.д.15-30).

Также истец ссылался на то, что мировым судьей судебного участка /номер/ вынесены судебный приказ /номер/, /номер/, /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а /дата/ вынесены определения об отмене вышеуказанных судебных приказов.

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в сумме 230 395 руб..

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче иска в суд в размере 7 912 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунальщик» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии /номер/) в пользу ООО «Коммунальщик» (/номер/) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 230 395,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 912,00 рублей, а всего 238 307,00 рублей ( двести тридцать восемь тысяч триста семь рублей 00 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен /дата/.

Судья Курцева М.Н.