№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Комфорт – сервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с марта 2015 года по декабрь 2021 года, включительно, составляет 51 514,40 рублей. Также сложилась задолженность за ОДН ХВС за период с января 2017 года по декабрь 2021 года, включительно, которая составляет 24,25 рублей; за ОДН ГВС за период с января 2017 года по декабрь 2021 года, включительно, которая составляет 153,59 рублей; за ОДН электроэнергия за период с января 2017 года по декабрь 2021 года включительно, которая составляет 419,21 рублей. В связи с изложенным истец просит взыскать ФИО1, задолженность в сумме 87789,33 рублей, госпошлину в размере 2834 рубля.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые заявление поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить его.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что ответчику судом направлялось извещение о дне рассмотрения спора по адресу регистрации согласно адресной справки заказным письмом с уведомлением. Однако от ответчика извещение возвращено в Кировский районный суд <адрес> в связи с невручением адресату по причине «истек срок хранения».

Таким образом, суд исполнил свою обязанность по извещению сторон о месте и времени рассмотрения дела и признает, что в судебном заседании сведения о надлежащем уведомлении ответчиков о времени и месте рассмотрения спора имеются.

В силу ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом указанных положение закона, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Истец в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием жильцов выбран в качестве организации, осуществляющей услуги по содержанию общего имущества граждан вышеуказанного дома.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с марта 2015 года по декабрь 2021 года, включительно, составляет 51 514,40 рублей.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущее:: путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в силу прямого указания данных норм на собственника помещений многоквартирного дома, как жилых, так и нежилых, возложена обязанность нести бремя расходов по оплате потребленных коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную во: горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ, баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа меся., следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания числе товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или ин специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электрон форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные уел; задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных ус размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяю внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платеж- документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в получен посредством информационных терминалов платежном документе.

В течение длительного времени ФИО1 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг за общедомовые нужды в связи с чем образовалась задолженность: за ОДН ХВС за период с января 2017 года по декабрь 2021 года, включительно, которая составляет 24,25 рублей; за ОДН ГВС за период с января 2017 года по декабрь 2021 года, включительно, которая составляет 153,59 рублей; за ОДН электроэнергия за период с января 2017 года по декабрь 2021 года включительно, которая составляет 419,21 рублей.

До настоящего момента вышеуказанные задолженности ответчиком погашены.

Для подтверждения сведений, что именно ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры через интернет-портал росреестр» была получена выписка из ЕГРН о собственниках имущества.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Комфорт-Сервис» задолженности за период с сентября 2014 года по июль 2016 года. Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Комфорт-Сервис» задолженностей за период с марта 2015 года по апрель 2020 года включительно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Комфорт-Сервис» задолженностей за период с мая 2020 года по декабрь 2021 года включительно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

До настоящего момента вышеуказанные задолженности Ответчиком не погашены.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени составили 35 677,88 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-сервис» задолженность в сумме 87789,33 рублей, из которой:

за техническое обслуживание и управление многоквартирным домом за период с марта 2015 года по декабрь 2021 года, включительно, в размере 51514,40 рублей,

за ОДН ХВС за период с января 2017 года по декабрь 2021 года, включительно, в размере 24,25 рублей;

за ОДН ГВС за период с января 2017 года по декабрь 2021 года, включительно, в размере 153,59 рублей;

за ОДН электроэнергия за период с января 2017 года по декабрь 2021 года, включительно, в размере 419,21 рублей.

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35677,88 рублей.

госпошлину в размере 2834 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Ю.С. Гончарова