РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» октября 2025 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ключниковой И.А.,
при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1499/2025 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что в соответствии с заключением СОП Союз «Вымпел» от 11 августа 2023 года за ФИО3 закреплен земельный участок № по адресу: <адрес>ю 2011 кв.м.
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился за проведением кадастровых работ в ООО «СВЗК», по итогам которых изготовлена схема расположения земельного участка, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 2011 кв.м. в уточненных границах.
ДД.ММ.ГГГГ истец в досудебном порядке обратился в администрацию городского поселения Новосемейкино с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 2011 кв.м., так как План-схема территории СОПС «Вымпел» не согласована.
На основании изложенного просит суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 2011 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах согласно каталогу координат:
Номер
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представители ответчиков Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что распоряжения ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-Р из земель колхоза имени <адрес> разрешен отвод 120 га земли воинской части (л.д.15). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для садоводства» постановлено: изъять земельный участок площадью 10 га из земель МО и передать в собственность граждан для ведения садоводства.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: изъять из земель, предоставленных в постоянное пользование Войсковой части 11293, земельный участок площадью 10 га, расположенный в <адрес> и предоставить земельный участок в аренду СОПС «Вымпел» сроком на 49 лет.
Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация СОПС «Вымпел».
В соответствии с планом организации территории СОПС «Вымпел» земельный участок 40, 41 расположен в границах СОПС «Вымпел».
Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок имеет площадь 2011 кв. м, расположен по адресу: <адрес>
Истец пользуется спорным земельным участком с 1999 года.
Из заключения председателя правления СОП Союз "Вымпел" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО3 земельный участок № закреплен проектом организации и застройки территории СОПС «Вымпел». Пользуется участком с 1999 года, расположенным по адресу: <адрес> площадью 2011 кв.м. Описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В то же время ФИО3 является членом СНТ «Вымпел» с 1999 года.
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился за проведением кадастровых работ в ООО «СВЗК», по итогам которых изготовлена схема расположения земельного участка, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 2011 кв.м. в уточненных границах.
ДД.ММ.ГГГГ истец в досудебном порядке обратился в администрацию городского поселения Новосемейкино с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 2011 кв.м., так как План-схема территории СОПС «Вымпел» не согласована.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ "Вымпел", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.
Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на него отсутствуют. Самозахвата земельного участка не установлено. Целевое использование земельного участка не изменилось. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СНТ "Вымпел".
Земельный участок используется в садоводческих целях. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует.
Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО3 не имеет.
Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 2011 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат:
Номер
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года.
Судья: И.А.Ключникова