УИД: 77RS0005-02-2022-006786-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3513/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Левобережный» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЕЗ Левобережный» обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.11.2020г. по 01.10.2021г. в размере 96622руб.69коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3098руб.68коп. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020г. по 01.10.2021г. образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца , действующий на основании доверенности фио, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности фио, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил исключить из суммы требуемой задолженности плату за услугу «отопление» как начисленную на основании не соответствующих действительности расчетов, также указал на нарушение представителем истца положений Федерального закона «О персональных данных», который распространил данные о несовершеннолетнем.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «МФЦ» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «ДЕЗ Левобережный» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственником квартиры №144, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета, справке о финансовом состоянии лицевого счета, Единому жилищному документу №7468207 по состоянию на 15.04.2022г. ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2020г. по 01.10.2021г. в сумме 96622руб.69коп.

Доводы ответчика о том, что истцом нарушены положения ФЗ РФ №152-ФЗ от 27.07.2006г. «О персональных данных» являются необоснованными, ввиду того, что истец, представил Единый жилищный документ, содержащий персональные данные ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка, в качестве письменных доказательств в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, что очевидно не является незаконным распространением персональных данных.

Доводы ответчика о том, что расчет стоимости услуг «отопления» не соответствует действительности, не обоснованы и не могут служить основанием для освобождения от оплаты данной услуги.

Ответчик ссылался на письменный ответ ООО «ДЕЗ Левобережный» на обращение собственника квартиры 97 дома 26 по адрес в адрес фио о перерасчете платы за отопление, из которого усматривается что суть обращения касалась проверки правильности доначислений по услуге "отопление" в 2022г. Данный ответ ООО «ДЕЗ Левобережный» не свидетельствует о завышенности стоимости услуг отопления в имеющий значение для данного дела период - с 01.11.2020г. по 01.10.2021г.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с точки зрения положений ст. 10 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ, принимая во внимание не доказанность возражений ответчика относительно завышения стоимости отопления, учитывая специфику начислений по услуге «отопление», которая в течение года производится исходя из среднемесячных значений предыдущего года и по окончании года подлежит корректировке с учетом показаний приборов учета тепловой энергии, и учитывая, что ответчик как собственник квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме, согласно ст. 153 ЖК РФ обязана нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, и данную обязанность надлежащим образом не выполняет, суд приходит к выводу о том, что заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020г. по 01.10.2021г. в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « фио» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу Общества с ограниченной ответственностью « фио» задолженность в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2022г.