УИД 77RS0035-02-2022-007217-31

Дело № 2-3265/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТроицкЖилСервис» к ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого фонда многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТроицкЖилСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого фонда многоквартирного дома, указывая в исковом заявлении, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, на имя фио открыт финансово-лицевой счет. Истец на основании протокола №20 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес от 13.01.2006г. осуществляет управление многоквартирным домом, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

За период с 01.01.2011г. по 01.08.2022г. в связи нарушением порядка и сроков оплаты у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма, из них: по взносам за капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, требования искового заявления поддержала в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, фио извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не представили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2014 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неполучение судебного извещения, направленного по надлежащему адресу, по обстоятельствам, зависящим от самого адресата, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку ил иной судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 адрес Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ответчики ФИО1, фио являются собственниками жилого помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, на имя фио открыт финансово-лицевой счет. Истец на основании протокола №20 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес от 13.01.2006г. осуществляет управление многоквартирным домом, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

За период с 01.01.2011г. по 01.08.2022г. в связи нарушением порядка и сроков оплаты у ответчиков образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере сумма

Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности по взносам за капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно п.14 адрес ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, рассчитанная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку рассчитана с соблюдением требований закона, с учетом имеющих значение обстоятельств дела, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере сумма

Учитывая вышеизложенное, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд пришел к вводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТроицкЖилСервис» к ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого фонда многоквартирного дома – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, фио, ИНН <***>, в пользу ООО «ТроицкЖилСервис», ИНН <***>, задолженность по оплате за содержание жилого фонда многоквартирного дома в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течении одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 декабря 2022 года.