№ 2-1012/2025
УИД 26RS0031-01-2025-001792-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленокумск 03 декабря 2025 года
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Алдошиной С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Полухиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от 23.08.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <данные изъяты>, запись регистрации №.
Ответчик проживала в данной квартире до 2017 года.
В 2017 года она переехала на другое место жительства, о котором не сообщила из-за сложившихся неприязненных отношений.
Таким образом, ответчица прекратила с истцом семейные отношения и утратила статус члена ее семьи. Однако, ответчица не снялась с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении истца.
В настоящее время у истца возникла необходимость переоформить договор на вывоз твердых бытовых отходов. Плата за данную услугу рассчитывается, исходя из количества зарегистрированных лиц.
В миграционной службе пояснили, что снять с регистрационного учета по месту жительства возможно только по личному письменному заявлению лица или на основании решения суда.
Истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, связанных с беспрепятственным пользованием и распоряжением собственным жилым помещением.
Факт не проживания ответчика в жилом доме подтверждается справкой уличного комитета и показаниями свидетелей.
Решение суда о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.
Просит суд, признать ФИО3, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, в целях извещения о времени и месте рассмотрения гражданского дела в ее адрес были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой почтового отделения «За истечением срока хранения».
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско–правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений разд. I ч. 1 ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно п. 68 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Сторона истца в заявлении не выразила возражений против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства в отсутствие надлежащим образом извещенной стороны ответчика.
При таких обстоятельствах, в связи с чем, с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от 23 августа 2001 года и свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <данные изъяты> от 21 сентября 2001 года.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 24.12.2002.
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 27.10.2025 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой председателя уличного комитета ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме ФИО2, расположенном по адресу: <адрес> 2017 года ФИО3 не проживает.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании материалов гражданского дела судом установлено, что ФИО3 в жилом доме, в котором зарегистрирована, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> не несет, членом семьи истца не является, ее вещей в домовладении нет.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 прекратила право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО2 будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-244 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением -удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт серия <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО3 (паспорт серия <данные изъяты> №) по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иным лицам, участвующим в гражданском деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в гражданском деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Алдошина