77RS0021-02-2022-012652-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 15 ноября 2022 года

08 ноября 2022 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8384/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Маковскому фио, ФИО2 об освобождении квартиры от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, и просила освободить квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:01:0004033:2117, принадлежащую ФИО1, от ареста, наложенного определением Пресненского нарсуда адрес от 04. 02. 1998 года.

В обоснование иска истец указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры от 10 декабря 1997 г. ею в собственность приобретена квартира, расположенная по адресу:адрес. Указанный договор никем не оспаривался, и на его основании истец владеет данной квартирой более 24 лет. В начале 2020 г., пытаясь реализовать свои правомочия собственника по заключению сделки с данным объектом, ей стало известно, что указанная квартира арестована на основании определения Пресненского народного суда адрес от 4 февраля 1998 г., в указанном деле истец не участвовала. В ответ на свой запрос в Пресненский районный суд адрес, истец получила сведения о том, что определение Пресненского нарсуда Москвы от 04.02.1998 года было вынесено в рамках исполнительного производства №№6625/480, 481. Данные материалы уничтожены по истечении срока хранения. В архиве суда находится оригинал запросов Управления Росреестра по Москве с приложением копии данного определения исх. №03-10158/2020 от 09.12.2020 года. Данные документы могут быть выданы для приобщения к материалам иска. Также истец обратилась в ОСП по адрес № 1 УФССП России по Москве, который в ответе от 19 ноября 2020 г. сообщил, что исполнительное производство в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в не возбуждалось и на исполнении не находится, аналогично не возбуждалось исполнительных производств и в отношении истца. Решением Пресненского районного суда адрес от 11 мая 2021 г. в удовлетворении ее административного иска отказано. Суд не усмотрел нарушений закона в действиях (бездействии) Управления Росреестра по Москве,

В судебное заседание истец не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась, обеспечила участие в судебном заседании своего представителя, который заявленные требования с учетом уточнений поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представили.

В судебное заседание третьи лица не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 10 декабря 1997 года, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно определению Пресненского нарсуда Москвы от 04 февраля 1998 года наложен арест на квартиру по адресу: адрес.

10 февраля 1998 года Управлением Росрееста по Москве внесена в ЕГРН запись об ограничении на основании определения Пресненского нарсуда Москвы от 04 февраля 1998 года, запись № 2-82262.

В соответствии с положениями ст.ст. 137, 138 ГПК адрес действовавшего до 2003 года, определение об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения решений суда. Обеспечение иска может быть отменено тем же судом. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием для рассмотрения вопроса об отмене обеспечения иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 142 ГПК РФ определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Исходя из ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В соответствии с ч. 2 ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 14 «О государственной регистрации недвижимости» являются, в том числе, копии актов о снятии ареста или запрета суда или уполномоченного органа, наложивших арест на недвижимое имущество или установивших запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Частью 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Таким образом, 04.02.1998 года Пресненским нарсудом адрес в рамках исполнительных производств и на основании исполнительных листов Раменского горнарсуда, с обязательством фио оплатить долг ФИО4 и ФИО2, был наложен арест в целях обеспечения иска на квартиру расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ФИО1 и не участвующей в данном деле.

Сохранение ареста на спорное имущество, собственником которого является истец в силу вступившего в законную силу судебного акта, делает невозможным государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и тем самым ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению с освобождением от ареста, наложенного определением Пресненского нарсуда адрес от 04.02.1998 года, квартиры №58, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного определением Пресненского нарсуда адрес от 04.02.1998 года, квартиру №58 с кадастровым номером 77:01:0004033:2117, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.