дело № <№ обезличен>
УИД 50RS0<№ обезличен>-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Химки Московской области 18 мая 2023 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
судьи – Колмаковой И.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Гревцовой А.Ю.,
с участием помощника Химкинского городского прокурора Московской области – Черновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, 3-и лица – ОВМ УМВД России по г.о. Химки, Банк ВТБ (ПАО),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где с 2019 года зарегистрирован ответчик.
По утверждению истца, ответчик ведет себя агрессивно по отношению к истцу и членам его семьи, систематически злоупотребляет алкогольными напитками, устраивает скандалы с применением физической силы. На основании решения мирового судьи судебного участка <№ обезличен> Солнечногорского судебного района <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № 357 Солнечногорского судебного района <адрес> от <дата> брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из указанного жилого помещения, взыскать расходы по уплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления смс-сообщения и судебной повестки по месту жительства, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.
Представители 3-их лиц ОВМ УМВД России по <адрес> по г.о. Химки, Банк ВТБ (ПАО) – в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом судебными повестками.
При таких данных, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителей 3-их лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием кредитных средств от <дата> является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, сельское поселение Кутузовское, в районе д. Юрлово, дата государственной регистрации права – <дата>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № <№ обезличен>.
Как усматривается из материалов дела, в период брака между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор от <дата> <адрес>4, удостоверенный нотариусом г. Химки <адрес> ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Химкинского нотариального округа <адрес> ФИО7, согласно п. 6 данного договора – жилой дом земельный участок, приобретенный в период брака на привлеченные кредитные средства, являются индивидуальной собственностью истца, равно как и обязательства по оплате ипотечного кредита по оплате стоимости дома являются личными для истца.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как усматривается из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1 <дата> года рождения, с <дата>, ФИО8 <дата> года рождения, с <дата>, ФИО9 <дата> года рождения, с <дата>. Одновременно с этим, в паспорте на имя ответчика в графе место жительства стоит штамп о его регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> <дата>.
В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а регистрация ответчика не может служить фактом их постоянного проживания по месту вселения в спорную квартиру, ведение совместного хозяйства, наличие вещей вселившегося по месту жительства.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельству о расторжении брака от <дата> VI-МЮ № <№ обезличен>, ФИО2 и ФИО1 расторгли брак, брак прекращен <дата>.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).
Исходя из приведенных выше правовых норм, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, членом семьи собственника не является, соглашения о сохранении пользования жилым помещением между им и собственником нет, доказательств иного суду представлено не было, иные законные основания для сохранения у ответчика права пользования жилым домом отсутствуют, и ответчик добровольно не освобождает указанное жилое помещение по требованию истца, в силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению по решению суда.
Ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.
Так, истцом понесены расходы по уплате госпошлины при подаче иска в сумме 600 руб. 00 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 600 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято <дата>.