Дело №2-3560/2022

УИД 50 RS 0052-01-2022-003277-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре Бузуновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО19, ФИО5 ФИО18, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 ФИО22 к Конкурсному управляющему ФГУП «ФИО23», Территориальному управлению Росимущества по о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1 ФИО25 ФИО24, ФИО1 ФИО26, ФИО5 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29 обратились в Щелковский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что, ФГУП «ФИО30» на праве хозяйственного ведения принадлежит объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: , г.о. , находящийся в федеральной собственности.

Спорная квартира была предоставлена для проживания в ДД.ММ.ГГГГ году отцу истца ФИО6 и членам его семье.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ФИО31» и ФИО2 заключен Договор № социального найма в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: .

Наниматель квартиры ФИО2 умер, и в жилом помещении зарегистрированы и проживаю члены его семьи: ФИО3 (дочь), ФИО4 (внук), ФИО5 (внучка), ФИО7 (правнук), ФИО8 (правнук).

Ранее истец ФИО3 обращалась ФГУП «ФИО32», Конкурсному управляющему ФГУП «ФИО33» ФИО9 с заявлениями о передаче занимаемой ими квартиры в индивидуальную собственность в порядке приватизации, однако в удовлетворении просьбы было отказано.

Просят суд, признать за истцами ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35, ФИО5 ФИО36, ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38 право общец долевой собственности по 1/5 за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежаще, их представитель ФИО11 действующий на основании ордера (в деле) в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Росимуществом по не явились, своих представителей в судебное заседание не направили, доказательств уважительности причин неявки в материалы дела не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо – Администрация г.о. в лице своего представителя ФИО10 действующая на основании в доверенности (в деле) против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещённых о времени и месте судебного заседания ответчиках, не представивших суду доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав явившегося в судебное заседание представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства каждое в отдельности, а также в их совокупности и взаимной связи, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по месту жительства (постоянно) в жилом помещении – двух-комнатной квартире, общей площадью кв.м., расположенной по адресу: .

Согласно сведениям ЕГРН, квартире присвоен кадастровый номер №, сведения о правообладателях (собственниках) в ЕГРН отсутствуют.

Квартира изначально была предоставлена в установленном порядке ФИО2 ФИО39 на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ФИО40» и ФИО2 был заключен договор социального найма. Совместно с ФИО2 в спорное жилое помещение были вселены: ФИО1 ФИО41, ФИО1 ФИО42, ФИО1 ФИО43.

Таким образом, Истцы в соответствии с законодательством, приобрели право пользования квартирой, пользуются ею до настоящего времени на условиях договора социального найма жилого помещения, своевременно оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги и являются лицами, имеющими право на её приватизацию, поскольку ранее правом на приватизацию не пользовались.

Пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, в том числе, подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФГУП «ФИО44» в лице и.о. начальника ФИО12, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, в котором содержатся сведения об истцах как о членах семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона о приватизации).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ч.1 ст.8 Закона о приватизации), при этом в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ч.3 ст.8 Закона о приватизации).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст.18 Закона о приватизации).

Истцы обращались к Конкурсному управляющему ФГУП «ФИО45» ФИО9 с заявлениями о передаче занимаемой им квартиры в индивидуальную собственность в порядке приватизации, однако, в удовлетворении заявления было отказано.

Спорная квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «ФИО49» (далее - ФГУП «ФИО48»), однако решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ данное предприятие признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Оксамитный ФИО47 ФИО46 (ИНН №, СНИЛС №, адрес для направления корреспонденции временному управляющему: ).

Согласно ч.2 ст.126 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

В соответствии с абз.3 п.1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. №432, полномочия собственника имущества – федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ответчик).

Невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации, нарушает права и охраняемые законом интересы истца.

Исходя из смысла ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 8, 11, 18 Закона о приватизации, и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8), при этом такие требования подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п.5).

Таким образом, бездействие ответчиков, выразившееся в несовершении действий, направленных на передачу квартиры в собственность истца, является незаконным, нарушает права и законные и интересы истца, и подлежит защите одним из установленных законом способов (ст.12 ГК РФ), в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО50, ФИО1 ФИО51, ФИО5 ФИО52, ФИО1 ФИО53, ФИО1 ФИО54 к Конкурсному управляющему ФГУП «ФИО55 Территориальному управлению Росимущества по о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО57, ФИО1 ФИО56, ФИО5 ФИО60 ФИО58, ФИО1 ФИО59 Сергеевичем, ФИО1 ФИО61 право общей долевой собственности по доли за каждым на жилое помещение, , расположенную по адресу: , в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Павлова С.А.