Дело № 2-952/2025 30 января 2025 года

УИД: 29RS0023-01-2024-010479-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация «Созидание» (далее – СМУП «УО «Созидание») обратилось в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 3-5).

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение), общей площадью 188,5 кв.м.

На основании договора управления от 17 ноября 2006 года СМУП «УО «Созидание» является управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом.

Ответчиком не исполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с 01 сентября 2015 года по 31 июля 2024 года образовалась задолженность по уплате взносов в сумме 174 901 рубль 81 копейка.

Указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 247 рублей и почтовые расходы в размере 72 рубля истец просил суд взыскать с ответчика.

После заявления стороны ответчика ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, истец уменьшил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2021 года по 31 июля 2024 года в сумме 67 068 рублей 31 копейка, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 72 рубля (л.д. 59).

Стороны по делу, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились и представителей не направили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 186,8 кв.м. (л.д. 48-50).

На основании договора управления от 17 ноября 2006 года СМУП «УО «Созидание» является управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом (л.д. 8-17).

На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома 15 января 2015 года приняты решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, а также об установлении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с размером такого взноса, установленного Правительством Архангельской области (л.д. 22-23).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем признаются судом установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлениями Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп, от 28 сентября 2016 года № 390-пп и от 24 октября 2019 года № 590-пп установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2021 год – 9 рублей 25 копеек, на 2022 года – 9 рублей 96 копеек, на 2023 года – 11 рублей 16 копеек, на 2024 года – 11 рублей 98 копеек.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт дома не имеется.

Управляющей организацией ответчику начислены взносы на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2021 года по 31 июля 2024 года в сумме 67 068 рублей 31 копейка, которые ответчиком оплачены не были.

Между тем, представленный истцом расчет суммы задолженности суд находит неверным, поскольку СМУП «УО «Созидание» производит расчет исходя из общей площади жилого помещения ответчика в размере 188,5 кв.м., тогда как согласно сведениям из ЕГРН, общая площадь жилого помещения ответчика составляет 186,8 кв.м.

Таким образом, размер задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2021 года по 31 июля 2024 года составляет 66 463 рубля 22 копейки.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются собственниками жилых помещений ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Взнос за ноябрь 2021 года в сумме 1 727 рублей 90 копеек ответчик должен был оплатить до 20 декабря 2021 года.

С настоящим иском СМУП «УО «Созидание» обратилось в суд 05 декабря 2024 года, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд частично удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2021 года по 31 июля 2024 года в сумме 66 463 рубля 22 копейки.

Исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за указанный период в сумме 605 рублей 09 копеек удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ почтовые расходы могут являться судебными издержками, подлежащими возмещению за счет проигравшей судебный спор стороны.

Такие расходы могут быть признаны судебными издержками, если их несение было необходимо для реализации права на обращение в суд, о чем указано в абзаце 2 пункта 2 разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Судом установлено, что истцом были понесены почтовые расходы в сумме 72 рубля (л.д. 28), связанные с направлением в адрес ответчика копии искового заявления.

Принимая во внимание, что указанные расходы были необходимы для реализации истцом своего права на судебную защиту, суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в сумме 72 рубля.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» (ИНН <***>) к ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома ..... по улице <данные изъяты> в городе Северодвинске Архангельской области за период с 01 ноября 2021 года по 31 июля 2024 года в сумме 66 463 рубля 22 копейки, почтовые расходы в размере 72 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 70 535 (Семьдесят тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 22 копейки.

В удовлетворении исковых требований Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2021 года по 31 июля 2024 года в сумме 605 рублей 09 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 07 февраля 2025 года.