копия Дело № 2-1489/2022

24RS0046-01-2021-008984-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.

при секретаре - Мисуна Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СТГРУПП», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, ООО СК «Зодчий» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о признании права собственности на объект долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Свой дом», ООО СК «Зодчий», ООО «СТГРУПП» и ПАО «Сбербанк» заключили договор уступки прав требования, согласно которому ООО «Свой дом» уступает, а ООО «СТГРУПП» принимает в полном объеме права требования принадлежащее участнику как участнику долевого строительства по договору о долевом участии строительстве многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес>А к застройщику в части предоставления отдельной двухкомнатной <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., площадью с учетом площади балкона/лоджии 58,35 кв.м., расположенной на четвертом этаже строящегося жилого дома с инженерным обеспечением на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700142:9 по адресу: <адрес>А после окончания строительства и сдачи указанного жилого дома в установленном порядке. Стоимость одного квадратного метра установлена в размере 45 000 руб. В счет оплаты по договору уступки прав требования ответчик взял на себя обязательства выполнить ряд строительных работ перед застройщиком за счет своих денежных средств, а именно перед ООО СК «Зодчий». Ответчик выполнил все свои обязательства перед застройщиком, что подтверждается актом и справкой. После выполнения работ стороны заключили договор о переуступке прав требований от ДД.ММ.ГГГГ. Истец согласно квитанции к приходному кассовому ордеру оплатил двумя платежами денежные средства в размере 2 624 750 руб.

ДД.ММ.ГГГГ стороны обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, согласно которому при проведении правовой экспертизы установлено, что в едином государственном реестре недвижимости в отношении спорного объекта содержится запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, залогодержателем является ПАО «Сбербанк». Истец приобрел права на спорный объект долевого строительства, на заявление о согласовании договора уступки права требований от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк» давал ответ о том, что их согласие на заключение договора уступки права требований от ДД.ММ.ГГГГ не требуется.

Денежные средства ФИО2 привлечены для долевого строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес>А.

Обязательства ответчика ООО «СТГРУПП» и истца ФИО2 выполнены в полном объеме, также ООО «СТГРУПП» выполнило обязательства, взятые перед ПАО «Сбербанк» по договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ПАО «Сбербанк» отсутствуют основания для отказа в снятии залога.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненного искового заявления, истец просит:

- признать ФИО2 участником долевого строительства многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением по адресу: <адрес>А на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700142:9, расположенном по адресу: <адрес> №А;

- признать за ФИО2 право собственности на долю в незавершенном строительстве объекта многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением, расположенным по адресу: <адрес>А, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700142:9, расположенном по адресу: <адрес> №А в виде 1/354 кв.м. помещений, общей площадью 16 458,75 кв.м., а именно, на недостроенную двухкомнатную <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., площадью с учетом площади балкона/лоджии 58,35 кв.м., расположенную на первом этаже в незавершенном строительстве объекта многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением по адресу: <адрес>А.

Истец ФИО2, его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители ответчиков ООО «СТГРУПП», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ООО СК «Зодчий» в лице конкурсного управляющего ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Сбербанк», ППК «Фонд развития территорий», ООО «Свой Дом» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Указанные правоположения в их совокупности и взаимосвязи являются процессуальной гарантией права на судебную защиту и направлены на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации) и на обеспечение принятия судом законного и обоснованного решения на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования относимых и допустимых доказательств.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются Законом Российской Федерации N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон об участии в долевом строительстве).

Согласно ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона об участии в долевом строительстве обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно положениям ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из указанных выше положений норм действующего законодательства следует, что возникновение права собственности истца как участника долевого строительства на жилое помещение в строящемся доме связано с выполнением участниками долевого строительства возложенных на них договором обязательств.

Судом установлено, что застройщиком объекта недвижимости многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А является ООО СК «Зодчий».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Свой дом», ООО СК «Зодчий», ООО «СТГРУПП» и ПАО «Сбербанк» заключили договор уступки прав требования, согласно которому ООО «Свой дом» уступает, а ООО «СТГРУПП» принимает в полном объеме права требования принадлежащее участнику как участнику долевого строительства по договору о долевом участии строительстве многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением в <адрес>А к застройщику в части предоставления отдельной двухкомнатной <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., площадью с учетом площади балкона/лоджии 58,35 кв.м., расположенной на четвертом этаже строящегося жилого дома с инженерным обеспечением на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700142:9 по адресу: <адрес>А после окончания строительства и сдачи указанного жилого дома в установленном порядке. Стоимость одного квадратного метра установлена в размере 45 000 руб. В счет оплаты по договору уступки прав требования ответчик взял на себя обязательства выполнить ряд строительных работ перед застройщиком за счет своих денежных средств, а именно перед ООО СК «Зодчий». Ответчик выполнил все свои обязательства перед застройщиком, что подтверждается актом и справкой.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТГРУПП» и ФИО2 заключен договору уступки прав требования, согласно которому участник уступает, а приобретатель прав принимает в полном объеме права требования, принадлежащие участнику на основании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, как участнику долевого строительства по договору о долевом участии в строительстве многоэтажного дома с инженерным обеспечением в <адрес>А (строительный адрес) от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, к застройщику в части предоставления отдельной двухкомнатной <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., площадью с учетом площади балконов/лоджии – 58,35 кв.м., расположенной на 4-этаже, строящегося жилого дома с инженерным обеспечением на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700142:9 по адресу: <адрес>А и после окончания строительства и сдачи указанного жилого дома в установленном порядке.

Цена уступаемых прав на объект устанавливается в размере 2 625 750 руб. (п.1.3 договора).

Согласно приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 внесены денежные средства ООО «СТГРУПП» в размере 1 312 875 руб., аналогичная сумма внесена им ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается приходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке, выданной ООО «СТГРУПП», договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ исполнен ФИО4 в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прав.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-30167271/2 о приостановлении государственной регистрации прав, при проведении правовой экспертизы установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости на земельном участке 24:50:0700142:9 содержится запись о государственной регистрации ипотеки в отношении заявленного объекта долевого строительства. Залогодержателем является ПАО «Сбербанк».

Как установлено судом, решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ застройщик - ООО СК «Зодчий» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5

По смыслу статьи 201.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве) в рамках дела о банкротстве застройщика разрешаются исключительно вопросы, касающиеся прав и обязанностей застройщика и участников строительства жилого дома только в части жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 главы IX названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 201.1 указанного закона требование о передаче жилого помещения - это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее - жилой дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

Согласно статье 201.10 Закона о банкротстве, в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства).

Жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:

1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;

2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);

3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

В создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива наряду с участниками строительства могут участвовать и иные лица в случае, если жилых помещений в объекте незавершенного строительства после завершения его строительства будет больше, чем необходимо для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (пункт 9 настоящей статьи).

Во исполнение обязательства застройщика его права на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются арбитражным управляющим жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу на основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства (пункт 15).

Таким образом, согласно положениям параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве для того, чтобы передать дом из собственности застройщика-банкрота в собственность жилищно-строительного кооператива, участники строительства этого дома в рамках судебного дела о банкротстве застройщика должны обратиться в арбитражный суд для установления своих требований к застройщику в реестре требований о передаче жилых помещений. Заявление каждого обратившегося в арбитражный суд дольщика о включении в данный реестр рассматривается судом индивидуальной, по результатам принимается решение о включении требования о передаче квартиры в реестр, либо об отказе в таком включении.

В установленный Разрешением срок строительство дома завершено не было. На данный момент ответчик строительство жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан; спорная квартира и помещения, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома, согласно договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в собственность не переданы.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

В п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 30 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Нормами Закона об участии в долевом строительстве, действие которого распространяется на правоотношения сторон в рассматриваемом споре, урегулирован в числе прочего правовой механизм защиты прав участников долевого строительства при неисполнении договорных обязательств застройщиком. Признание за участником долевого строительства права собственности на возводимый не завершенный строительством объект (либо долю в нем) на стадии до момента ввода в эксплуатацию в качестве одной из мер реализации такого механизма правовой защиты данным законом прямо не предусмотрено.

Между тем в соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Закон об участии в долевом строительстве также не содержит запрета на признание права собственности на не завершенный строительством объект (либо долю в нем).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 названного выше совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

На объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

Тот факт, что строительство спорного жилого дома на момент рассмотрения дела судом не завершено, не может нарушать право истца на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, поскольку, исходя из положений ст. 309, 310 ГК РФ, участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны инвестора, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде квартиры и об определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям Президиума Верховного Суда Российской Федерации изложенных в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ Определение N 89-КГ16-10) - участник долевого строительства - гражданин, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору, при неисполнении обязательства другой стороной - застройщиком вправе требовать защиты своих прав путем признания права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте в виде квартиры и определения размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Смена застройщика во время строительства многоквартирного дома не влияет на реализацию данного права (ст. 382, 384 ГК РФ),

Таким образом, обстоятельства, связанные с ликвидацией застройщика ООО СК «Зодчий» правового значения при разрешении данного спора не имеют, поскольку не влияют на права истца, исполнившего в полном объеме свои обязательства по договору долевого участия в строительстве.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные правовые нормы и разъяснения, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части признании за ним права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700142:9. При этом суд отмечает, что размер доли истца, с учетом признанного за ним права требования в виде передачи жилого помещения двухкомнатной квартиры, площадью 57,2 кв.м., правомерно исчислен от общей площади квартир, равной 16 458,75 кв.м., поскольку в силу положений ст. ст. 36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, возникает в силу закона одновременно с приобретением в собственность помещения - в рассматриваемом случае квартиры, как объекта гражданских прав, в таком доме.

Таким образом, за ФИО2 подлежит признанию право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А в виде 1/354 кв.м. помещений, общей площадью 16 458,75 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «СТГРУПП», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, ООО СК «Зодчий» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о признании права собственности на объект долевого строительства, - удовлетворить.

Признать ФИО1 участником долевого строительства многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, д. 37А на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700142:9, расположенном по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная № 37А.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в незавершенном строительстве объекта многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением, расположенным по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, д. 37А, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700142:9, расположенном по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная № 37А в виде 1/354 кв.м. помещений, общей площадью 16 458,75 кв.м., а именно, на недостроенную двухкомнатную квартиру № 31, общей площадью 57,2 кв.м., площадью с учетом площади балкона/лоджии 58,35 кв.м., расположенную на первом этаже в незавершенном строительстве объекта многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, д. 37А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.С. Куликова