Дело № 2-371/2025

УИД № 77RS0008-02-2023-010951-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2025 годаадрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Г.Ю.Пшенициной,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ ТЕМП-Шереметьево к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов и расходов за потребленную электрическую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «ТЕМП-Шереметьево» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойку по задолженности по оплате членских взносов, задолженности по оплате потребленной электрической энергии, пени за несвоевременное осуществление платежей по оплате электрической энергии.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчику принадлежат участки с расположенными на них постройками: земельный участок 1 с кадастровым номером 50:04:0060602:270 общей площадью 800 кв.м, на котором расположен объект недвижимости садовый домик с кадастровым номером 50:04:0060602:273 общей площадью 233,2 кв.м, по адресу: адрес«ТЕМП-Шереметьево», уч. 119; земельный участок 2 с кадастровым номером 50:04:0060602:269 общей площадью 800 кв.м, на котором расположен объект недвижимости садовый домик с кадастровым номером 50:04:0060602:274 общей площадью 66,1 кв.м., по адресу: адрес «ТЕМП-Шереметьево», уч. 138. Согласно решению общих собраний за период с 2021 по 2024 гг. были утверждены членские взносы в следующем размере: 2021-2022 г. в размере сумма, срок оплаты до 01.11.2021 г., 2022-2023 г. в размере сумма, срок оплаты взносов до 01.11.2022 г., 2023-2024 г. в размере сумма, срок оплаты д 01.11.2023 г., 2024-2025 г. в размере сумма, срок оплаты до 01.11.2024 г. Общая задолженность по членским взносам ФИО1 за период с 2021 по 2024 годы составляет сумма Истцом рассчитана сумма неустойки на основании п.5.2.2. Устава СНТ «ТЕМП-Шереметьево» в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты взносов за период с 01.11.2021 по 25.11.2024 в размере сумма Задолженность ответчика по оплате электрической энергии составляет сумма Истцом рассчитана сумма неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 01.07.2021 по 25.11.2024 составляет сумма 18.02.2023 ответчику было направлено уведомление о погашении задолженности по оплате членских взносов и задолженности по оплате электроэнергии. Повторно претензия по оплате задолженности перед СНТ была направлена 02.10.2023 г. Ответчик не представил ответа на претензию, задолженность в добровольном порядке не погасил.

Истец с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, неустойку по задолженности по оплате членских взносов в размере сумма, задолженность по оплате потребленной электрической энергии в размере сумма, неустойка за несвоевременное осуществление платежей по оплате электрической энергии в размере сумма

Представитель истца СНТ «ТЕМП-Шереметьево» по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая возражала по основаниям, изложенным в отзыве.

Третье лицо МИФНС №23 по адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, об уважительности причин неявки суду не сообщило.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Обсудив доводы, изложенные в иске, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0060602:270, 50:04:0060602:269, расположенных в границах СНТ «ТЕМП-Шереметьево».

ФИО1 является членом товарищества, что подтверждается Протоколом № 2 общего собрания садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Темп-Шереметьево».

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с п.5 ст.3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, снабжение тепловой энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также товарищество).

В соответствии со ст. ст. 11, 14 Федерального закона от 29 моля 2017 г. № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские взносы, связанные с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.

B соответствии с п. 6.9. Положения о порядке уплаты членских взносов, иных обязательных платежей и расходования средств в СНТ «ТЕМП-Шереметьево», утверждённый общим собранием Членов товарищества, при систематической неуплате или отказе погашать накопившуюся задолженность Членских взносов и потребленной Членом СНТ или садоводом индивидуалом электроэнергии, Правление СНТ применяет к неплательщику все предусмотренные Положением действия, включая обращение в суд, так как действия неплательщиков попадают под ст. 375 ГК РФ.

Как следует из п. 5.1.4 Устава СНТ «ТЕМП-Шереметьево», размер взносов ежегодно определяется на основании финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы товарищества и утверждается общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 5.2.1 Устава СНТ «ТЕМП-Шереметьево» обязанность своевременной оплаты взносов распространяется на всех членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, вне зависимости от степени освоения и использования ими своих земельных участков.

Согласно представленным копия протоколов собрания уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «ТЕМП-Шереметьево» за период с 2021 по 2024 гг. были утверждены членские взносы в следующем размере: 2021-2022 г. в размере сумма, срок оплаты до 01.11.2021 г., 2022-2023 г. в размере сумма, срок оплаты взносов до 01.11.2022 г., 2023-2024 г. в размере сумма, срок оплаты д 01.11.2023 г., 2024-2025 г. в размере сумма, срок оплаты до 01.11.2024 г.

Общая задолженность по членским взносам ФИО1 за период с 2021 по 2024 годы составляет сумма

Согласно п. п. 5.2.2. Устава Товарищества при возникновении задолженности на ее сумму начисляется пеня. Размер пени составляет 0,1% от суммы долга за каждый просроченный день платежа. Размер пени не может превышать суммы долга.

В соответствии с п. 6.2. Положения о порядке уплаты членских взносов, иных обязательных платежей и расходования средств в СНТ «ТЕМП-Шереметьево», утверждённый общим собранием Членов товарищества от 18.08.2023 г., членские взносы членов товарищества и взносы граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, должны быть оплачены до 01 ноября текущего года.

Истцом рассчитана сумма неустойки на основании п.5.2.2. Устава СНТ «ТЕМП-Шереметьево» в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты взносов за период с 01.11.2021 по 25.11.2024 в размере сумма

Задолженность ответчика по оплате электрической энергии составляет сумма

Доводы представителя ответчика о проведении оплаты, которая не была учтена истцом, суд не может принять во внимание, поскольку, как выяснено в судебном заседании ответчиком при проведении оплаты указан неверно расчетный счет, в связи с чем истцом денежные средства получены не были.

Согласно положению, об электроснабжении СНТ «ТЕМП-Шереметьево» утвержденному решением общего собрания от 19 июня 2010 года, электроснабжение осуществляется электроснабжающей организацией Дмитровское PO OAO «МОСЭНЕРГОСБЫТ» через присоединённую электросеть на основании договора, заключенного между СНТ (Абонент) и МЭС (Энергоснабжающая организация) действующего договора от 01.01.2007 года.

Как указано в п. п. 4.2.4.1. положения, за несвоевременную оплату конечным потребителем использованной электроэнергии начисляется пеня 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, п. п. 4.2.4.2. указывает, что исчисление срока задолженности начинается с даты первого понедельника месяца следующего за расчетным, а в соответствии с п. п. 4.2.4.5, положения оплата задолженности по платежам за потребленную электроэнергию производится по действующему на день платежа тарифу, независимо от тарифов, действовавших в оплачиваемые расчетные периоды.

Истцом рассчитана сумма неустойки за несвоевременную оплату использованной электроэнергии в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 01.07.2021 по 25.11.2024 составляет сумма

Ответчику 18.02.2023 года было направлено уведомление о погашении задолженности по оплате членских взносов и задолженности по оплате электроэнергии.

Проверив представленный истцом расчет, задолженности, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств уплаты как взносов, так и неустойки, суд находит требования истца обоснованными.

В соответствии с п.1 ст.329, п.1 ст.330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Статья 330 ГК Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка одновременно является способом обеспечения обязательства и одной из форм гражданско-правовой ответственности.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд полагает, что сумма неустойки подлежит снижению ввиду следующего.

Как разъяснено в Постановлении пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, при этом право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права. Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон.

Вместе с тем, с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства.

Таким образом, неустойка подлежит взысканию с ответчика с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик не является членом СНТ «ТЕМП-Шереметьево», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам за период с 2021 по 2024 годы в размере сумма, задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.07.2021 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, неустойка по оплате членских взносов в размере сумма, неустойка по внесению платежей за электроэнергию в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ ТЕМП-Шереметьево к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов и расходов за потребленную электрическую энергию, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ТЕМП-Шереметьево» сумму задолженности по членским взносам за период с 2021 по 2024 годы в размере сумма; сумму задолженности по оплате электроэнергии за период с 01.07.2021 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, неустойку по оплате членских взносов в размере сумма, неустойку по внесению платежей за электроэнергию в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2025 года.

Судья фио