Дело N? 2-3230/2025
УИД 52RS0009-01-2025-003804-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«31» октября 2025 г. г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Гульовской Е.В.,
при секретаре Сыровой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СНТ № о признании права собственности на земельный участок
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ N? 10 о признании права собственности на земельный участок №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: ведение садоводства, в границах характерных точек образуемых земельный участок: *** по ? доли за каждым.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что их отец Е на праве собственности владел земельным участком № в СНТ № г.Арзамаса. Он пользовался земельным участком, являлся членом СНТ №, оплачивал членские взносы, оплачивал налоги на землю, что подтверждается членской книжкой и квитанциями. 26.07.2007 г. Е умер. После смерти Е земельным участком продолжали пользоваться их мама В. и они. Их мама фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Она также оплачивала членские взносы. 05.01.2025г. их мама В. умерла. После смерти родителей они являются наследниками. Они вступили в наследство после смерти родителей на следующее имущество: <адрес> и планировали оформить право собственности на земельный участок № в СНТ № <адрес>. В соответствии с информационной справкой, выданной нотариусом ФИО3 от 08.08.2025г., в производстве нотариуса имеется наследственное дело N?39184271-11/2025 к имуществу В.. Они представили нотариусу Свидетельство о праве собственности на землю N? 89, выданное <дата> Администрацией города Арзамаса Нижегородской области на имя Е., адрес: <адрес>. Таким образом, выяснилось, что в свидетельстве допущена описка в фамилии их отца: вместо «Е.» указан «Е.».
Они до настоящего времени продолжают пользоваться земельным участком №, расположенном в СНТ N?10 г.Арзамаса по назначению, а именно занимаются выращиванием сельхозпродуктов для личных нужд, оплачивают членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ №, выданной 14.08.2025г.
В соответствии с выпиской из ЕГРН - право собственности за земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 14.08.2025г. за № КУВИ-001/2025-155744096.
В момент оформления права наследования имущества после смерти родителей, они хотели реализовать своё право и зарегистрировать право собственности на земельный участок, но по сведениям председателя СНТ № и по сведениям государственного архива местонахождение личных заявлений и списков членов садоводческого товарищества № неизвестно. Архивная справка находится в материалах наследственного дела.
На протяжении всего времени пользования земельным участком - они исправно оплачивают членские взносы, и задолженности у них не имеется, что подтверждается справкой председателя СНТ №.
В соответствии с копией межевого плана имеется акт согласования местоположения границ земельного участка с пользователями смежных земельных участков.
В настоящее время они не могут оформить право собственности на земельный участок, в связи с этим вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.
Определением Арзамасского городского суда от <дата> к участию по делу в качестве третьих лиц привлечены администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области и Комитет имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В заявлении просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика СНТ № в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области и Комитета имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что Е. на праве собственности принадлежал земельный участок № в СНТ № <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от <дата>, (л.д.17).
Е пользовался земельным участком, являлся членом СНТ №, оплачивал членские взносы, оплачивал налоги на землю, что подтверждается платежным поручением об уплате налога от <дата>, членским билетом на имя Е, в котором указана дата вступления <дата> (л.д.19,21).
<дата> Е умер (л.д.13).
После смерти Е земельным участком продолжали пользоваться его супруга В. и его дети ФИО1 и ФИО2.
Супруга В. фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Она также оплачивала членские взносы.
05.01.2025г. В. умерла (л.д.14).
После смерти родителей истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками.
Истцы вступили в наследство после смерти родителей на следующее имущество: <адрес> и планировали оформить право собственности на земельный участок № в СНТ № <адрес> (л.д.16).
В соответствии с информационной справкой, выданной нотариусом ФИО3 от 08.08.2025г., в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу В..
Истцы представили нотариусу Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное <дата> Администрацией города Арзамаса Нижегородской области на имя Е., адрес: <адрес> (л.д.15).
Таким образом, выяснилось, что в вышеуказанном свидетельстве допущена описка в фамилии их отца: вместо «Е.» указан «Е.».
Истцы до настоящего времени продолжают пользоваться земельным участком №, расположенном в СНТ № <адрес> по назначению, а именно занимаются выращиванием сельхозпродуктов для личных нужд, оплачивают членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ №, выданной 14.08.2025г. (л.д.20).
В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности за земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 14.08.2025г. за № КУВИ-001/2025-155744096 (л.д.18).
На протяжении всего времени пользования земельным участком истцы исправно оплачивают членские взносы, и задолженности у них не имеется, что подтверждается справкой председателя СНТ №.
В соответствии с копией межевого плана имеется акт согласования местоположения границ земельного участка с пользователями смежных земельных участков (л.д.31).
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд находит признать за истцами право собственности на садовый земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: ведение садоводства, в границах характерных точек образуемых земельный участок: *** ? доли за каждым.
Руководствуясь ст.194, ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление удовлетворить.
Признать за, ФИО1 (паспорт ***), право собственности на 1/2 долю садового земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: ведение садоводства, в границах характерных точек образуемых земельный участок: ***
Признать за ФИО2 (паспорт <...>), право собственности на 1/2 долю садового земельного участка N?164, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: ведение садоводства, в границах характерных точек образуемых земельный участок: ***
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.
***
***
***
***
***
***
***
***