Дело № 2-758/2025
УИД 39RS0009-01-2025-001067-52
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
30 октября 2025 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего Клименко М.Ю.
при секретаре Савкиной В.Н.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области о признании права собственности на гараж,
установил :
ФИО1 является членом гаражного общества «<данные изъяты>».
На основании разрешения на строительство индивидуального гаража от 12.08.2001 №, им в Гаражном обществе «<данные изъяты> построен гараж № площадью 24,7 кв.м.
Отсутствие сведений о гаражном обществе в ЕГРЮЛ делает невозможным получение от общества необходимых для предоставления истцом в орган регистрации прав документов, подтверждающих законность возведения строения на выделенном обществу земельном участке.
В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в <адрес> площадью 24,7 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
22.11.1979 на основании решения Исполнительного комитета Гвардейского районного совета депутатов № «Об отводе земельных участков под строительство» были отведены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей на <адрес>.
24.01.1983 исполнительным комитетом Гвардейского районного Совета народных депутатов принято решение № «Об отводе земельных участков под строительство», согласно которому был выделен земельный участок под строительство гаражей для владельцев личного транспорта в <адрес>, общей площадью 0,6 га.
Решением Президиума Гвардейского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 30.08.1990 № отведен земельный участок под строительство личных гаражей по <адрес> общей площадью 0,4 га.
08.01.1998 главой администрации Гвардейского района Калининградской области вынесено постановление № о регистрации гаражного общества «<данные изъяты>», расположенного по <адрес>.
27.02.2008 главой администрации МО «Гвардейское городское поселение» вынесено постановление № которым разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «<данные изъяты>», с указанием главному архитектору ФИО6 о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного общества.
09.06.2008 администрацией МО «Гвардейское городское поселение» выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства гаражного общества «<данные изъяты>», расположенного по <адрес>
12.08.2001 ФИО1 председателем гаражного общества «<данные изъяты>» было выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>
Согласно технического плана, составленного кадастровым инженером 10.09.2025, местоположение спорного гаража определено согласно ситуационному плану относительно ряда, в котором он располагается: №, порядковый номер – «№», имеет общую площадь 24,7 кв.м, год завершения строительства объекта недвижимости - 2001.
Согласно выписке из ЕГРН гараж расположен на земельном участке с КН № площадью 49021 кв.м, с разрешенным использованием – для обслуживания гаражей.
Их схемы расположения объекта недвижимости (гаража), составленной кадастровым инженером ФИО7 усматривается, что спорный объект недвижимости (ряд №) расположен в пределах земельного участка с КН №, именно в том месте, где он обозначен кадастровым инженером на схеме.
Сведения в ЕГРЮЛ в отношении гаражного общества «<данные изъяты>» (<адрес>) отсутствуют.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что создание гаражного общества «<данные изъяты>» имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, ФИО1 осуществил строительство гаража №, расположенным на <адрес>, открыто владеет данным гаражом по назначению – для хранения транспортного средства, соответственно имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж №, расположенный в ряду <адрес> площадью 24,7 кв.м.
Спора о правах на данный гараж в настоящем деле не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, расположенный <адрес>, площадью 24,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: М.Ю. Клименко
Мотивированное решение суда изготовлено 05.11.2025.