УИД 74RS0029-01-2025-002842-67

Дело №2-1939/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года

г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Панова Д.В.,

при секретаре Руденко Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области») обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с 01.03.2015 по 31.10.2022 в размере 41 947,92 руб., неустойку (пени) за период с 10.06.2015 по 25.06.2025 в размере 24 716,73 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 58 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт. Мировым судьей судебного участка №3 Ленинского района г.Магнитогорска вынесен судебный приказ №2-4142/2022 от 10.11.2022, который был отменен определением мирового судьи 31.07.2023.

Представитель истца СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области», при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняла.

Руководствуясь статьями167,233-234Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав предоставленные доказательства, суд полагает, что исковые требования СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» суд исходит из следующего.

Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2053 годы. В соответствии с законодательством Российской Федерации, начиная с марта 2015 года, все собственники помещений в многоквартирных домах Челябинской области формируют фонд капитального ремонта путем внесения обязательных ежемесячных взносов.

Постановлением администрации г. Магнитогорска Челябинской области от 30.12.2014 № 19462-П сформирован фонд капитального ремонта общего имущества жилых многоквартирных домов на счете регионального оператора, где собственники помещений не выбирали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не реализован. Согласно приложению «Перечень многоквартирных домов, в отношении которых администрацией города Магнитогорска принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» к данному постановлению в списке значится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 13.01.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.24-27).

В связи с неисполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» 02.11.2022 обращалось к мировому судье судебного участка №3 Ленинского района г.Магнитогорска с заявлением о вынесении судебного приказа (л.д.29). Судебный приказ №2-4142/2022, вынесенный мировым судьей 10.11.2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по ежемесячным обязательным взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11.05.2015 г. по 31.08.2022 г. в размере 41 947,92 руб., пени за период с 11.05.2015 г. по 18.10.2022 г. в размере 11008,96 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 894,36 руб., был отменен определением 31.07.2023 на основании возражений ответчика.

18.09.2025 СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» обратилось в Ленинский районный суд г.Магнитогорска с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по внесению взносов за капитальный ремонт.

Истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен, сомневаться в правильности расчета задолженности у суда нет оснований, расчет признан правильным. Возражения по размеру задолженности, ее контррасчет от ответчика не поступили.

На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2015 по 31.10.2022 в размере 41947,92 руб.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 10.06.2015 по 25.06.2025 в размере 24 716,73 руб.

Поскольку ответчиком взносы на капитальный ремонт за спорный период не вносились, соответственно, СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» имеет право на взыскание пени в установленном законом размере.

Оснований для снижения размера взыскиваемых пени в порядке ст.333 ГК РФ суд не установил.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени за период с 10.06.2015 по 25.06.2025 в размере 24 716,73 руб.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу абзаца 8 статьи 94 ГПК РФ, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В подтверждение несения почтовых расходов в материалы дела представлены копии реестра № от 07.07.2025 на сумму 48 руб. за направление копии искового заявления в адрес ФИО1 по адресу <адрес> (л.д.15), акта от 30.06.2025 № об оказании услуги по доставке документов на бумажных носителях до почтовых ящиков адресатов на сумму 10 руб. за направление копии искового заявления в адрес ФИО1 по адресу <адрес> (л.д.16).

Таким образом, учитывая положения абзаца 8 статьи 94 ГПК РФ, а также разъяснения, данные судам в п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" и с учетом необходимости направления в адрес ответчика копии искового заявления в порядке пункта 6 статьи 132 ГПК РФ, почтовые расходы по отправлению копии искового заявления в адрес ответчика ФИО1 на два адреса в сумме 58 руб. подлежат взысканию в пользу заявителя.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» (ИНН <***>) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с 01.03.2015 по 31.10.2022, в размере 41947 рублей 92 копейки, пени за период с 10.06.2015 по 25.06.2025 в размере 24716 рублей 73 копейки, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы в размере 58 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.В. Панов

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.