Дело ...

УИД 27RS0...-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года ****

Краснофлотский районный суд **** в составе председательствующего судьи Романенко А.А.,

с участием помощника прокурора **** ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ****, кв-л 40-летия Победы, ****, приобретенного по договору купли-продажи ***. Квартира приобретена истцом до брака с ответчиком. *** истец предоставила согласие зарегистрировать в жилом помещении ответчика для возможности его трудоустройства. В связи с тем, что ответчик стал злоупотреблять алкоголем, истец обратилась в органы ЗАГС с заявлением о расторжении брака. *** брак между истцом и ответчиком расторгнут. Вместе с тем, ответчик до оформления официального развода покинул принадлежащее истцу жилое помещение по адресу: ****, кв-л 40-летия Победы, **** вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в указанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. По последним известным данным, ответчик выехал за пределы **** в ****. При последнем общении истца с ответчиком, на просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета, последний отказался. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, кв-л 40-летия Победы, ****.

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по ****.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что брак был расторгнут в 2025 году, но фактически ФИО4 выехал из квартиры в сентябре 2024 года. Личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не платит.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещался неоднократно надлежащим образом. Согласно поступившей телефонограмме, ФИО4 исковые требования признает, в квартире истца не проживает.

Представитель третьего лица УМВД России по **** в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещались надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившейся по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** 27-АВ ..., ФИО1, *** г.р. является собственницей жилого помещения по адресу: ****, квартал 40-летия Победы, **** на основании договора купли-продажи от ***.

*** между ФИО4 и ФИО1 (после заключения брака ФИО9) ФИО5 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ ... от ***.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДВ ... от *** брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

Согласно сведений регистрационного досье о регистрации граждан, ФИО2, *** г.р. с *** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, кв-л 40-летия Победы, ****.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилого помещения, в связи с чем утратил (прекратил) право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ****, кв-л 40-летия Победы, ****. Данных о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, представленные материалы не содержат, таких обстоятельств судом не установлено.

Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также в его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, уроженца ****а **** (паспорт серия 0820 ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, кв-л 40-летия Победы, ****.

Данное решение является основанием для УМВД России по **** для снятия ФИО4, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ****, кв-л 40-летия Победы, ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ****вой суд через Краснофлотский районный суд **** в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: А.А. Романенко

Копия верна: судья А.А. Романенко

Мотивированное решение составлено ***.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда **** подшит в деле ... г.