2-1499/2022
52RS0*-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
12 сентября 2022 года г.Н.Новгород
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации *** о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что 20.11.2020г. умер ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: г. Н. Новгород, ***. Наследником по закону является истец ФИО1, который ЧЧ*ММ*ГГ*г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с истечением установленного срока.
В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, просил суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом с кадастровым номером 52:18:0020052:61, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, ***, площадью 45.5 кв. м., включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, *** после смерти ФИО2, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ЧЧ*ММ*ГГ*, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, ***.
Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8).
Согласно ст. 222 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент рассмотрения дела в суде, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ЧЧ*ММ*ГГ* "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что согласно справке Нижегородского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация» * от 25.02.2005г. застройщиком *** г. Н. Новгород являлся ФИО3 на основании договора застройки от 19.03.1929г. № реестра 1445, который по договору купли-продажи продал долю дома ФИО2, что подтверждается оплатой страховых свидетельств, квитанциями по оплате услуг водоснабжения, квитанциями по оплате земельного налога. Судом установлено, что ФИО2, проживая со своей семьей в вышеуказанном жилом доме, был зарегистрирован в нем.
02.10.2004г. в домовладении * по ***, г. Н. Новгород произошел пожар, часть дома, принадлежащая ФИО2, пострадала.
На основании распоряжения администрации *** г. Н. Новгорода от 26.11.2004г. «Об утверждении акта обследования дома №«21 по ***» ФИО2 предложено восстановить *** после пожара.
ФИО2 восстановил дом после пожара, площадь дома составила 45.5 кв.м.
Согласно техническому заключению о соответствии жилого дома, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, *** требованиям строительных нормам и правилам (шифр 90ж-ЧЧ*ММ*ГГ*) строительные конструкции жилого дома находятся в рабочем состоянии, качество выполненных строительно- монтажных работ соответствует СНиП, общая площадь дома составляет 45,5 кв.м. и соответствует требованиям строительных норма и правил, требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, при этом произведенные изменения не затронули характеристики надежности и безопасности дома. Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц., имеет все признаки капитальности, посещения дома соответствуют требованиям санитарных правил и норм и правил по площади, планировке, ионизирующих излучений, отвечает санитарным правилам, обеспечен сетями инженерных коммуник5аций для постоянного проживания.
20.11.2020г. умер ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: г. Н. Новгород, ***, право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Наследником по закону является сын ФИО2- истец ФИО1, который ЧЧ*ММ*ГГ*г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с истечением установленного срока. ФИО1 наследство после смерти ФИО2 принял, продолжал проживать в доме, оплачивал расходы, нес бремя содержания.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: актом о пожаре от 02.10.2004г., распоряжением администрации *** г. Н. Новгорода от 26.11.2004г. *-р, квитанциями об уплате налога за землю и строение, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, показавшими, что семья А-ных проживала в спорном доме с 60-х годов, истец ФИО1 проживал в доме в рождения, дом во время пожара сгорел, потом был восстановлен.
Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями статей 218, 1111 - 1113, 1118 - 1122, 1125 1152 - 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьи 264 ГПК РФ, 222 ГК РФ оценив представленные доказательства, пришел к выводам о доказанности факта владения ФИО2 спорным домовладением, а также факта принятия ФИО1 после смерти ФИО2 наследства, соответствия строительным нормам и правилам реконструированного дома после пожара, отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.
В связи с вышеизложенным суд сохраняет в реконструированном состоянии жилой *** кадастровым номером 52:18:0020052:61, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, ***, площадью 45.5 кв. м., включает в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, ***, устанавливает факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, ***. Решение суда является основанием для внесения сведений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером 52:18:0020052:61.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации *** удовлетворить.
Сохранить реконструированном состоянии жилой дом с кадастровым номером 52:18:0020052:61, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, *** площадью 45.5 кв. м.
Включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, *** после смерти ФИО2.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ЧЧ*ММ*ГГ*
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, ***, кадастровый *, общей площадью 45.5 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.П.Кочина