Дело № 2-1649/2025

УИД 03RS0004-01-2025-002289-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 30 сентября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахметова Р.Р.,

при секретаре Губановой Р.П.,

с участием представителей истца ФИО2 – ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ЮРАЛС ГРУП» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ЮРАЛС ГРУП» о защите прав потребителей, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда № по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно договора истцом внесены денежные средства на общую сумму № руб. Ответчик договорные обязательства не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия, которая осталась без удовлетворения. На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика денежные средства в размере 4545484,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 500000 руб., штраф в размере 50%.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представители ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителем истца, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 указанной статьи).

На основании пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу) потребителю, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве работы (услуги) исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу), соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых работа (услуга) такого рода обычно используется (ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (ст. 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (п. 5 указанной статьи).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (заказчик) и ООО «ЮРАЛС ГРУП» (подрядчик) заключили договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома проектной площадью 99,01 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №. Цена договора составляет 7650400 руб., из которых 2302770,50 руб. заказчик перечисляет подрядчику из собственных средств (первоначальный взнос), 5347629,50 руб.-за счет кредитных средств. Расчет суммы 5347629,50 руб. производится следующим образом: 1871670,33 руб. - не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадкой в пользу Кредитора после предоставления документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности заказчика на земельный участок, указанная сумма уплачивается на выполнение работ по возведению фундамента индивидуального жилого дома. Сумма кредитных средств 2673670,75 руб. перечисляется кредитором на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами промежуточного акта приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видео материалам. Указанная сумма уплачивается на выполнение работ по возведению несущих стен, теплого контура и устройства кровли жилого дома после предоставления фотографий фундамента жилого дома при наличии заключения от рисков. Сумма кредитных средств 802144,42 руб. перечисляется кредитором на расчет счет подрядчика после подписания стонами промежуточного акта приема выполненных работ по возведению несущих стен, теплого контура и устройства кровли жилого дома, а также после подтверждения кредитором объема выполненных работ по исполнению Договора по фото/видеоматериалам (п.4.2)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор № на сумму № руб. Цель использования кредита: индивидуальное строительство объекта недвижимости по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом оформлено право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, установлено ограничение права в виде ипотеки.

Согласно квитанции №, ДД.ММ.ГГГГ истец произвел перевод денежных средств на счет ответчика в размере 2673814,75 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведен перевод денежных средств на счет ответчика в размере 1457984,65 руб., что подтверждается платежным поручением №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведен перевод денежных средств на счет ответчика в размере 2673814,75 руб., что подтверждается платежным поручением №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведен перевод денежных средств на счет ответчика в размере 413685 руб., что подтверждается платежным поручением №.

Однако в согласованные сроки (п.4.2 Договора) обязательства по строительству жилого дома ответчик не исполнил. Ответчик не представил объективных доказательств выполнения работ по договору.

При данных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 произведена оплата в размере 4545484,40 руб., а ООО «ЮРАЛС ГРУП» обязательства по договору не выполнены, суд считает необходимым взыскать с ООО «ЮРАЛС ГРУП» в пользу ФИО2 уплаченную по договору сумму в размере 4545484,40 руб.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 45 своего Постановления от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указал, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом установлено нарушение прав ФИО2 как потребителя, суд на основании статьи 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" взыскивает с ООО «ЮРАЛС ГРУП» компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требования потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ "О защите прав потребителей", которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, поскольку факт нарушения прав ФИО2, как потребителя, судом установлен, и его требования до разрешения спора судом в добровольном порядке ООО «ЮРАЛС ГРУП» не удовлетворены, суд взыскивает с ответчика штраф по правилам статьи 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" в размере 2275242,20 руб., из расчета (4545484,40 руб.+5000 руб.)/2.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 61818 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «ЮРАЛС ГРУП».

Взыскать с ООО «ЮРАЛС ГРУП» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт серии №) денежные средства в размере 4545484 руб. 40 коп., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 2275242 руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «ЮРАЛС ГРУП» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 61818 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Ахметов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.10.2025 г.