Дело № 2-1616/2022 КОПИЯ
59RS0027-01-2022-001923-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 02 августа 2022 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,
при секретаре Обориной Е.И.,
с участием истцов ФИО4, ФИО5,
представителя третьего лица ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права пользования жилым помещением общей площадью 17,3 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Заявленные требования истцы обосновывают тем, что ФИО5 является матерью ФИО4 В 1990 году ФИО5 была предоставлена жилая комната по адресу: <адрес>. ФИО4 с рождения и по настоящее время зарегистрирована в данном жилом помещении. ФИО5 лишена родительских прав в отношении ФИО4 До несовершеннолетия ФИО4 проживала у попечителя, который умер. ФИО5 несла бремя содержания данного жилого помещения. За ФИО4 постановлением главы г.Кунгура сохранено право пользования спорным жилым помещением. Впоследствии выяснилось, что у ФИО5 отсутствуют документы на данное жилое помещение. Собственником жилого помещения значится Кунгурский муниципальный округ Пермского края. В заключении договора социального найма ФИО4 отказано, так как отсутствуют документы-основания вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение истцы вселились законно, постоянно проживают в нем по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги, другого жилого помещения не имеют. Признание права пользования жилы помещением необходимо истцам для заключения договора социального найма жилого помещения, которое они фактически используют.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТУ Минсоцразвития Пермского края по городскому округу «Город Кунгур» и Кунгурскому муниципальному району (л.д.47).
Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивают.
Представитель ответчика Управления жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края ФИО7 в судебном заседании участия не принимала, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, по заявленным требованиям не возражает.
Представитель третьего лица ФИО6 исковые требования поддержала, пояснив, что права несовершеннолетнего ФИО2 в данном споре не нарушены, поскольку он усыновлен.
Заслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные суду письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу с 01.03.2005.
В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
На основании статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено:
ФИО5 является матерью ФИО4 (ФИО1) Е.Н., что следует из свидетельств о рождении, о регистрации брака (л.д.8,9).
ФИО5 решением Кунгурского городского суда Пермской области № 2-431/2006 от 16.06.2006 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1 (л.д.11-12).
В 1990 году ФИО5 была предоставлена жилая комната по адресу: <адрес> (л.д.7).
Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.13).
Жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» (л.д.14).
Архивные данные о выдаче ордера на вышеуказанное жилое помещение в администрации отсутствуют (л.д.15).
Управлением жилищной политики администрации города Кунгура Пермского края ФИО4 в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещением (л.д.16).
Согласно техническому паспорту на жилое помещение по адресу: <адрес>, общая площадь помещения составляет 17,3 кв.м, согласно технических характеристики обладает признаками недвижимости (л.д.17-18).
Из акта МУП «Кунгурстройзаказчик» следует, что на ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в квартире по адресу: <адрес>12 постоянно зарегистрированы 3 человека, фактически проживают 2 человека: ФИО4, ФИО5 (л.д.19).
Из справки МУП «Кунгурстройзаказчик» следует, что на ДД.ММ.ГГГГ что в квартире по адресу: <адрес>12 постоянно зарегистрированы 3 человека: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 26).
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем квартиры по адресу: <адрес>12 значится муниципальное образование «Город Кунгур» Пермского края (л.д.29-30).
Из информации, представленной ТУ Минсоцразвития Пермского края по городскому округу «Город Кунгур» и Кунгурскому муниципальному району следует, что ФИО3 на основании решения суда усыновлен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>12, является инвалидом III группы ввиду общего заболевания бессрочно, что следует из справки МСЭ № (л.д.20-21).
Решением Кунгурского городского суда Пермского края № 2-581/2022 от 16.03.2022 ФИО4 в удовлетворении требований к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании незаконным постановления, возложении обязанности устранить нарушенное право, - отказано.
Из данного решения следует, что ФИО4 обращалась с заявлением в Администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения, постановлением Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано по причине достижения заявителем возраста 23 лет. В письме Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края ФИО4 указано, что право на обеспечение жилым помещением по категории детей-сирот не установлено, доказательств, подтверждающих уважительность причины, в силу которых ФИО4 была лишена возможности реализовать право на обеспечение жилым помещением до достижения 23 лет, не установлено. Суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4, поскольку на момент обращения в суд истец достигла возраста 23 лет (л.д.59-62).
Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Из пояснений истцов следует, что они проживают вместе, несут расходы по содержанию квартиры, выезжать из занимаемого помещения не намерены.
Суд считает установленным, что истцы вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и проживают в ней до настоящего времени, ФИО4 вселена в спорное помещение как член семьи нанимателя жилого помещения. После вселения истцов в квартиру кто-либо факт их вселения не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения не предъявлял, не предъявляет и по настоящее время.
Доказательств, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В случае неудовлетворения требований, заявленных истцом, будет нарушено его конституционное право на жилище, гарантированное статьей 40 Конституции Российской Федерации.
В силу закона пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН <данные изъяты>), право пользования жилым помещением общей площадью 17,3 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>12.
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма между администрацией Кунгурского муниципального округа <адрес> и ФИО5 на жилое помещение по адресу: <адрес>12 с включением в договор социального найма в качестве члена семьи дочери ФИО4.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья /подпись/
Копия верна. Судья Л.В.Пономарева
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1616/2022, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.