Решение по делу № 2-6/2023 от 25.01.2023 - о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на имущество; по иску <ФИО> к Администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Производство № 2-6/2023

Дело (УИД) 28RS0021-01-2022-000887-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 25 января 2023 года

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Кан Д.А.,

представителя истца ФИО24 – ФИО25

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Сковородинского района, действующего в интересах администрации Сковородинского муниципального округа к Администрации Сковородинского муниципального округа о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на имущество; по иску ФИО24 к Администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Истец прокурор Сковородинского района обратился в суд с иском к Администрации города Сковородино о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на имущество, ФИО24 обратился в суд с иском Администрации города Сковородино о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований прокурор Сковородинского района указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства ораспоряжении муниципальной собственности, в том числе по осуществлениюполномочий органов местного самоуправления по обращению в собственностьвыморочного имущества, установлено следующее. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, на праве собственности (общей совместной собственности) принадлежит ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 1000 №, выданный Сковородинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО29. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 1000 № Сковородинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Иных правообладателей данного жилого помещения нет.

Согласно сведениям, предоставленным Отделением ЗАГС по Сковородинскому району, ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ (медицинское свидетельство о смерти 2001055000 № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО29 умер (медицинское свидетельство о смерти 12103010059 № от ДД.ММ.ГГГГ). Родственников ФИО28 и ФИО29 нет. Согласно сведениям банка наследственных дел, наследственные дела об имуществе ФИО28. не открывались.

08.07.2022 нотариусом Сковородинского района ФИО1 открытонаследственное дело № к имуществу ФИО29 Данное дело открыто по заявлению ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №-н/28-2022-6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, а также отсутствием документов, подтверждающих родство заявителя и наследодателя. Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № является выморочным имуществом.

Установлено, что администрация города Сковородино мер к принятию наследства - выморочного имуществ не предпринимает, чем причиняется вред интересам муниципального образования город Сковородино, выразившийся в неполучении муниципальным образованием город Сковородино имущества. Проверкой наличие иного имущества, в том числе автомобилей и средств на банковских счетах, принадлежавших ФИО28 и ФИО29 не выявлено.

В данном случае, обращение прокурора в суд обусловлено непринятием администрацией города Сковородино, как представителем муниципального образования город Сковородино мер по вступлению в наследство, принятию в собственность выморочного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 45 ГПК РФ. ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», просит признать имущество умерших ФИО28 и ФИО29 расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № выморочным имуществом. Признать право собственности муниципального образования город Сковородино на имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Обязать администрацию города Сковородино принять выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в местный бюджет муниципального образования город Сковородино.

Представитель истца ФИО24.- ФИО25 в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО28, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Наследодатель является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Наследником ФИО28 является ее двоюродный племянник - истец ФИО24, так как он является сыном двоюродной сестры наследодателя - ФИО46. Какие-либо иные наследники в права наследования на вступали. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Сковородинского нотариального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства ФИО28 и выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-н/28-202ж 11 нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, а также ввиду не установления родства между наследником и наследодателем. Вместе с тем, до истечения срока для принятия наследства истец пользовался квартирой наследодателя, поддерживал ее в надлежащем состоянии, охранял га посягательств третьих лиц, за счет личных средств производил оплату коммунальных услуг. Данные обстоятельства известны также свидетелям ФИО48, ФИО49. Указанные действия истца свидетельствуют о фактическом принятии им наследства оставшегося после смерти наследодателя ФИО28 Таким образом, в силу ст.1153 ГК РФ, ч.4 ст.1152 ГК РФ истец является собственником указанной квартиры. Просил включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, с кадастровым номером: 28:24:010801:549, общей площадью 36 кв.м. Признать за истцом право собственности на 1/2 доли в праве собственности на <адрес> с кадастровым номером: 28:24:010801:549, общей площадью 36 кв.м.

Определением Сковородинского районного суда от 20 сентября 2022 года дело по иску прокурора Сковородинского района, действующего в интересах муниципального образования город Сковородино к Администрации города Сковородино о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на имущество и дело по иску ФИО24 к Администрации города Сковородино о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования объединены в одно производство.

Впоследствии представителем истца ФИО24 исковые требования были уточнены, в обоснование указано, что в ходе рассмотрения дела, для установления родства истца и ФИО28 судом осуществлялось истребование свидетельства о рождении ФИО55, а также свидетельства о рождении ФИО56, однако в ЗАГС указанные сведения не сохранились. Таким образом, установление факта родства истца и Шенмаер возможно только в судебном порядке. О том, что истец ФИО24 является двоюродным племянником ФИО28 известно свидетелю ФИО48. Она была знакома с ФИО28 поддерживала с ней доброжелательные, дружеские отношения, при жизни ФИО28 и ФИО48 проводили много времени вместе. ФИО28. при разговоре с ФИО48 в присутствии ФИО24. отзывалась о нем доброжелательно, называла его своим племянником. Также когда ФИО48 проводила время вместе с ФИО28 и другими её родственниками ФИО56 считала его своим внуком. Таким образом, истец является двоюродным племянников наследодателя ФИО28 Установление факта родственных отношений с ФИО28 необходимо оформления права на наследство оставшееся после смерти ФИО28 После смерти супруга ФИО28. - ФИО29 истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своей собственной, поддерживает её в надлежащем состоянии, охраняет от посягательств третьих лиц, оплачивает коммунальные услуги. Срок в течение которого истец владел квартирой совместно с ФИО29 составляет 1 г. 10 мес. Срок в течение которого истец после смерти ФИО29 единолично владеет квартирой составляет 10 мес. В течение всего периода владения истцом квартирой никто из третьих лиц не заявлял о своих правах на неё, не проживал и не пользовался ею, не оплачивал коммунальные услуги, и не принимал меры по её истребованию из владения истца. Таким образом, срок в течение которого истец владеет и пользуется квартирой составляет 1 г. 10 мес.

При этом, в силу п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Истец является единственным наследником ФИО28 ее правопреемником. ФИО28 совместно с супругом ФИО29 владела квартирой с сентября 1999 г.

Принимая во внимание положения п.3 ст.234 ГПК РФ истец вправе присоединить ко сроку своего владения (более 1 г. 10 мес.) весь срок владения в течение которого квартирой владела его тётя - наследодатель ФИО28. (20 лет), так как он является её правопреемником. Таким образом, общий срок владения истца квартирой составляет 21 год 10 мес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.39, 264 ГПК РФ, просит суд установить, что ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является двоюродным племянником ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за истцом ФИО24 право собственности на квартиру на № по <адрес>, с кадастровым номером: 28:24:010801:549, площадью 36 кв.м.

Определением Сковородинского районного суда от 19 января 2023 года ответчик администрация города Сковородино заменена правопреемником администрацией Сковородинского муниципального округа.

Определением Сковородинского районного суда от 25 января 2023 года производство по делу в части иска прокурора Сковородинского района, действующего в интересах администрации Сковородинского муниципального округа к Администрации Сковородинского муниципального округа о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на имущество, в связи с отказом истца от предъявленных требований и принятием данного отказа судом.

Помощник прокурора Сковородинского района Кан Д.А. в части требований ФИО2 в судебном заседании не имеет обоснованных возражений против уточненных исковых требований ФИО24 оставляет их рассмотрение на усмотрение суда.

Истец ФИО24 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, доверил представление своих интересов представителю ФИО25., действующему в судебном заседании на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО24 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что он приходится двоюродным племянником ФИО28 Иных наследников у ФИО28 и ФИО29 нет. Они всегда общались с семьей ФИО28, все праздники отмечали вместе, он чем мог помогал им. После смерти ФИО28 он ухаживал за больным ФИО29., который был на тот момент лежачим. После смерти ФИО29. он оплачивает коммунальные услуги, содержит квартиру в порядке и сохраняет ее от посягательства третьих лиц. Иных наследников у ФИО28 нет и никогда и никто не претендовал на данную квартиру. Просит удовлетворить его иск.

Представитель истца ФИО24 – ФИО25 на удовлетворении уточненных требований настаивает по основаниям, указанным в иске, просит суд установить, что ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является двоюродным племянником ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за истцом ФИО24 право собственности на квартиру на № по <адрес>, с кадастровым номером: 28:24:010801:549, площадью 36 кв.м.

Ответчик – Администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО24., представителя ответчика Администрации Сковородинского муниципального округа.

Допрошенная в судебном заседании 8 декабря 2022 года в качестве свидетеля ФИО49 суду показала, что она работает социальным работником при социальной защите населения Сковородинского района. ФИО24 она знает давно как жителя <адрес>, так же ей известно, что он приходится ФИО28 племянником. Когда заболела ФИО28 ФИО24 во всем помогал ей и супругу ФИО29., готовил еду, привозил продукты и по дому делал все необходимое. И лисно ей ФИО28 говорила, что квартира останется ФИО24., так как у них иных родственников наследников нет. После смерти ФИО28. ФИО24 продолжил ухаживать за ФИО29, а также их похоронами занимался он же. И после их смерти наводил порядок в квартире и оплачивал счета за квартиру также ФИО24. Иных наследников у ФИО28 нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО48 суду показала, что она приходится подружкой внучки ФИО46., которые ранее проживала в <адрес>. <адрес> часта бывала у них дома. ФИО46 мама истца ФИО24 и двоюродная сестра наследодателя ФИО28., которая проживала в <адрес> данного же дома. ФИО55 это родная сестра ФИО120 и мать ФИО46 и Бабушка ФИО24., а ФИО28 она приходится тетей, она также проживала с дочерью. Они все очень дружно жили и отмечали все праздники вместе, на которых присутствовала и она. Она неоднократно слышала, что истец называл ФИО28. тетя Люда, а она его считала племянником и очень хорошо к нему относилась. Своих детей у ФИО28 не было.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО126 суду показал, что он коренной житель города Сковородино и ранее проживал в старом городе по <адрес>, там же по соседству проживала ФИО120, ФИО55 приходится ей родной сестрой. У ФИО120 была дочь ФИО28 которая проживала на севере, но часто приезжала к матери вместе с мужем, а затем в 90-годах переехали жить в <адрес>, где купили квартиру. Детей у них не было. У ФИО55 была дочь ФИО46 у которой сын истец ФИО24 О иных родственниках ФИО28 и ФИО29. ему не известно.

Выслушав позицию стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факт родственных отношений, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Данный факт подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

В данном случае в качестве юридических последствий установления факта родственных отношений выступает наследование, т.е. оформление наследственных прав.

В соответствии с положениями ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 267 ГПК РФ, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов, или невозможность восстановления утраченных документов.

Из позиции истца ФИО24 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО28, которая является его двоюродной тётей, так как он является сыном двоюродной сестры наследодателя - ФИО46. ФИО28 является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Также собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес> является супруг ФИО28 – ФИО29, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО28 и ФИО29 открылось наследство в виде квартиры, наследники первой, второй очереди у них отсутствуют. При обращении к нотариусу ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, а также ввиду не установления родства между наследником и наследодателем.

Судом из представленных письменных доказательств, фототаблиц, из позиции истца ФИО24., показаний допрошенных свидетелей ФИО49., ФИО48. и ФИО126 установлено, что ФИО120, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась матерью ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также сестрой ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь мать истца ФИО24 – ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась дочерью ФИО55, приходящейся тётей ФИО28, т.е. мать истца ФИО24 являлась двоюродной сестрой ФИО28.

Судом установлено, что от факта установления родственных отношений, а именно, что ФИО24 является двоюродным племянником ФИО28, зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав ФИО24., а также имеются условия, определенные в ст. 265 ГПК РФ.

Таким образом в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истец ФИО24 является двоюродным племянником ФИО28, в связи с чем требования истца об установлении факта родственных отношений подлежат удовлетворению.

В части требований истца ФИО24 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности суд полагает следующее.

В силу ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом, в течение пяти лет, приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего данное имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из законоположений статьи 234 Гражданского кодекса РФ, условиями приобретательной давности являются: открытость, непрерывность и добросовестность владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что ФИО28 и ФИО29 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников первой, второй очереди у ФИО28. и ФИО29. не установлено.

ФИО25 действующий от имени истца ФИО24 обратился к нотариусу Сковородинского нотариального округа ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО28., постановлением №-н/28-2022-6 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, а также отсутствием документов, подтверждающих родство заявителя и наследодателя.

Таким образом, с учетом того, что судом удовлетворены требования истца ФИО24 об установлении факта родственных отношений и установлено, что истец ФИО24 является двоюродным племянником ФИО28., другие наследники отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ФИО24. является универсальным правопреемником ФИО28., в связи с чем при вступлении им в наследство в силу приведенных выше положений статьи 234 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда давность владения не прерывается.

Истец ФИО24 после смерти супруга ФИО28. – ФИО29 владеет спорной квартирой как своей собственной, проживает в ней, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя содержания квартиры.

Срок в течение которого истец ФИО24. владел квартирой совместно с ФИО29 составляет 1 г. 10 месяцев, срок в течение которого истец после смерти ФИО29 единолично владеет квартирой составляет 10 месяцев, таким образом, срок в течение которого истец ФИО24 владеет и пользуется квартирой составляет 1 г. 10 месяцев С учетом того, что истец ФИО24 является единственным правопреемником ФИО28., которая совместно с супругом ФИО29 владела спорной квартирой с сентября 1999 г., таким образом общий срок владения истца ФИО24. квартирой составляет 21 год 10 месяцев, т.е. более срока, установленного 234 ГК РФ.

В силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В данном случае добросовестность владения квартирой предполагает, что это владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. В качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности заблуждение владельца относительно наличия у него права собственности на имущество положениями статьи 234 ГК РФ не предусмотрено. По смыслу названной нормы, само по себе обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности истца об отсутствии у него права собственности на такое имущество.

Кроме того, после смерти ФИО28 и ФИО29 никто из третьих лиц каких-либо требований относительно названного имущества и своих правах на него не заявлял, мер к его содержанию не предпринимал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно нашел подтверждение факт того, что ФИО24 в течение длительного периода времени (более 15 лет), т.е. более срока, установленного 234 ГК РФ, пользуется квартирой открыто, непрерывно как своим собственным. Обстоятельств, опровергающих данные выводы, в судебном заседании не получено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО24 к администрации Сковородинского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.) определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Следовательно, ФИО24 в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должен произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО24 к Администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО24, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года рождения является двоюродным племянником ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО24 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Петрашко

В окончательной форме решение принято: 26.01.23 г.