Дело № 2-282/2025 год (УИД № 48RS0016-01-2025-000316-60)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Становое 22 сентября 2025 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре С.Б. Мещеряковой

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-282/2025 по иску ФИО1 к администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью и наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 70,2 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>. Унаследованные истцом 2/3 доли вышеуказанной квартиры принадлежали наследодателю ФИО4 на праве собственности на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 1681 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке в БТИ Становлянского района Липецкой области 05.08.1996 года под № 1681 (1/3 доли), и на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серии 48 АА № 0016565 от 27.05.2010 года, выданного нотариусом нотариального округа Становлянского района и зарегистрированного в реестре под № 1355 (1/3 доли). Право собственности на вышеуказанное имущество наследодатель ФИО4 при жизни в установленном законом порядке в органах Росреестра по неизвестным причинам не зарегистрировала. Другая 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО1 (истцу по делу) на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 48 АА № 012126 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Становлянского района Липецкой области и зарегистрированного в реестре под № 1276. Завещание наследодателем при жизни не было составлено, поэтому имеет место наследование по закону. На момент смерти ФИО4 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, её родители умерли задолго до её смерти. Кроме истца, других наследников по закону к имуществу наследодателя ФИО4 нет. Также истец в обоснование заявленных ею исковых требований сослалась на то, что в установленные законом сроки обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, со своей стороны приняла все меры по сохранению унаследованного имущества, взяла на себя полностью бремя его содержания, хранит личные вещи и документы наследодателя, предметы домашней обстановки и быта, принадлежавшие наследодателю при жизни, пользуется ими, несёт расходы по оплате коммунальных услуг по содержанию квартиры, но оформить наследственное имущество во внесудебном порядке не может, так как при подготовке документов для оформления наследственного имущества выяснилось, что в Договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 1681 от 05.08.1996 года была допущена техническая ошибка в указании общей площади квартиры. Так, в правоустанавливающем документе - Договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 1681 от 05.08.1996 года указана площадь 57,2 кв. метра, вместо правильной 70,2 кв. метра, при этом в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о площади квартиры 70,2 кв. метра, поскольку в технической документации на квартиру, а именно: в Извлечении из Технического паспорта на квартиру, изготовленного по состоянию на 17.01.2002 года, указана общая площадь квартиры 70,2 кв. метра. Кроме того, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 48 АА № 012126 от 23.07.2002 года, выданного ФИО1 нотариусом нотариального округа Становлянского района Липецкой области ФИО5 и зарегистрированного в реестре под № 1276, за истцом зарегистрировано право собственности на долю в объекте недвижимости общей площадью 70,2 кв. метра, жилой площадью – 44,8 кв. метра, расположенном по адресу: <адрес>, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 48 АА № 071751 от 13.09.2002 года и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.07.2025 года № КУВИ-001/2025-145208130. В настоящее время внести исправления в правоустанавливающий документ на квартиру не представляется возможным, поскольку КП «Становлянское» ликвидировано, а ФИО6 умерли. Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить возникшие вопросы не представляется возможным, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с данным иском, в котором просит признать право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли квартиры.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, при обращении в суд просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие с участием её представителя по доверенности ФИО3.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования, предъявленные им в интересах ФИО1, поддержал и просил суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области – в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращался, письменного отзыва не представил.

Представитель третьего лица – Становлянского территориального отдела администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области – ФИО7 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие и указала, что не возражает против удовлетворения предъявленных ФИО1 исковых требований.

Заслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 при жизни, наряду ФИО1, имела на праве общей долевой собственности квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Липецкая область, Становлянский район, сельское поселение Становлянский сельсовет, <адрес>, что подтверждается Договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 1681 от 05.08.1996 года, зарегистрированным в БТИ Становлянского района Липецкой области 05.08.1996 года под № 1681 (1/3 доли), Свидетельством о праве на наследство по закону серии 48 АА № 0016565 от 27.05.2010 года, выданным нотариусом нотариального округа Становлянского района Липецкой области ФИО5 и зарегистрированным в реестре под № 1355 (1/3 доли), а также Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1999 года) № 4282 от 10.07.2025 года.

Также судом установлено, что в правоустанавливающем документе - Договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 1681 от 05.08.1996 года указана общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как 57,2 кв. метра, в тоже время согласно Извлечения из Технического паспорта на квартиру, изготовленного по состоянию на 17.01.2002 года, общая площадь квартиры составляет 70,2 кв. метра. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.07.2025 года № № жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта 70,2 кв. метра.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что общая площадь квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 70,2 кв. метра.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подтверждается копией свидетельства о её смерти серии 11-РД №.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на дату открытия наследства после смерти ФИО4) наследственные правоотношения регулировались нормами действующего ГК РФ, в соответствии с которыми определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Копия свидетельства о рождении ФИО8 серии 11-ЛЯ №, копия свидетельства о заключении брака между ФИО9 и ФИО8 серии 1-РД № подтверждают факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершей ФИО4, а именно то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и, следовательно, является наследником по закону первой очереди и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО4.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из смысла приведённых норм следует, что фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявил волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц, несение расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно информации интернет ресурса «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты видно, что после смерти наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто 1 наследственное дело № за 2023 год.

Из справки нотариуса Становлянского нотариального округа Липецкой области от 28.07.2025 года № 303 видно, что на основании поданного от имени ФИО1 заявления ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № за 2023 год к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшей при жизни по адресу: <адрес>. По состоянию на 28.07.2025 года ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Таким образом, принятие наследства истцом ФИО1 после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается тем, что истец своевременно в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, что свидетельствует о том, что она совершила со своей стороны действия, направленные на принятие наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя ФИО4 и, как следствие, приобрела право собственности на имущество в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Никаких споров по вопросу оформления наследственного имущества судом не установлено, поскольку других наследников по закону, кроме истца, после смерти ФИО4 нет. Сведений о том, что в отношении наследственного имущества ФИО4 составлялось завещание и каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии спора о праве, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

На основании ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130 ГК РФ и др..

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что право собственности на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 при жизни зарегистрировано не было, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.07.2025 года № № Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

В соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право регистрации предоставлено владельцу объекта недвижимости, а поскольку индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данных похозяйственных книг значится за ФИО10, которая при жизни не оформила должным образом свои права на жилой дом, а в настоящее время умерла, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что ФИО11 как наследник по закону не имеет возможности оформить свои права и зарегистрировать право собственности на спорный индивидуальный жилой дом во внесудебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая то, что истец ФИО1 после смерти матери ФИО4 приняла всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде письменными доказательствами, суд при таких обстоятельствах считает возможным включить 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 70,2 кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 70,2 кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершейДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 10 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025 года.

Судья: Е.А. Суханова