К делу № 2-1109/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 30 июня 2022 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре Кривуля Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя ФИО3 обратился в суд к ФИО2 об установлении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., который граничит с земельным участком по адресу: ..., который принадлежит на праве собственности ФИО2, при этом границы земельного участка истца установлены, о чем свидетельствуют сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 09.03.2022. В нарушение правил землепользования и застройки Выселковского сельского поселения Выселковского района, ответчик построил навес по межевой границе двух земельных участков, расположенных по адресам: ... и ст. ..., чем существенно нарушает права и законные интересы собственников земельного участка и жилого лома по адресу .... Согласно правил землепользования и застройки Выселковского сельского поселения Выселковского района, расстояние от вспомогательного строения, в том числе навеса до границ земельного участка должно составлял не менее 1 метра. При строительстве навеса на земельном участке по адресу ... этот параметр не соблюден. В результате строительства навеса по межевой границе двух земельных участков, расположенных по адресам: ... и ... с нарушением правил застройки, цоколя межевого забора со стороны истца покрылся зеленой растительностью в вида мха, грибков, что приводит к его разрушению, нарушена естественная инсоляция земельного участка и жилого дома истца, в результате чей поверхность стены жилого дома покрылась «грибками и плесенью», что так же приводит к постепенному разрушению поверхности стены. В зимний период толстый слой снежного покрова с крыши навеса попадает на земельный участок истца во двор, что помимо повышенной влажности, несет угрозу жизни и здоровья жильцов, а так же угрозу повреждения имущества истца.

В силу Правил землепользования и застройки Выселковского сельского поселения Выселковского района, утвержденных решением Совета Выселковского сельского поселения Выселковского района от 04.02.2011 года №4, нежилые строения, навесы возводятся на расстоянии не менее 1 метра от границы с соседним земельным участком, сток ливневых вод должен быть организован с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. ФИО1 возражал против строительства навеса, неоднократно требовал передвинуть навес, отвести сток ливневых вод вглубь земельного участка.

ФИО1 обращался с жалобой в администрацию МО Выселковский район, согласно ответа от 21.11.2021 г. №109-10198/21-14 сотрудниками администрации осуществлена выездная проверка, в результате которой подтвердилось расположение навеса с нарушением норм, установленных Правилами землепользования и застройки Выселковского сельского поселения Выселковского района, утвержденных решением Совета Выселковского сельского поселения Выселковского района.

23.05.2022 года ФИО1 направил в адрес ФИО2 претензию с требованием перенести навес на расстояние не менее 1 метра от границы с земельным участком по адресу .... Просит суд обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый номер ... ФИО4 по адресу: ..., путем демонтажа навеса, расположенного на границе земельных участков по ... и ... на 1 метр от границы вглубь земельного участка по адресу: .... Обязать ФИО2 оборудовать систему водоотведения ливневых вод с крыши навеса, расположенного по адресу ... вглубь своего земельного участка по адресу: ....

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен, последствия признания иска ему разъяснены. Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, и это заявление приобщено к материалам дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно положениям абзаца 2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик, признав исковые требования, в соответствии со ст.39 ГПК РФ использовал свое процессуальное право. Признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому принимается судом и выносится решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть сумма уплаченной истцом государственной пошлины также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, так как данные расходы подтверждены платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый номер ... ФИО1 по адресу: ..., путем демонтажа навеса, расположенного на границе земельных участков по ... и ... на 1 метр от границы вглубь земельного участка по адресу: ...

Обязать ФИО2 оборудовать систему водоотведения ливневых вод с крыши навеса, расположенного по адресу ... вглубь своего земельного участка по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела №2-1109/2022 в Выселковском районном суде Краснодарского края

УИД 23RS 0010-01-2022-001310-10