Дело №2-1-425/2022
40RS0010-01-2022-000633-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.
при секретаре Хотеевой Ю.А.,
с участием заместителя Кировского межрайонного прокурора
Калужской области ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области
25 июля 2022 г.,
дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
15 июня 2022 г. ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ФИО4, которая с 01.12.2020 в нем не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Определением судьи от 16.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 (л.д.1,2).
Определением судьи (протокольным) от 05.07.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6 (л.д.32,33).
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, обосновывая доводами, указанными в иске, пояснив, что ответчик – его бывшая сожительница, с которой он совместно проживал некоторое время, но совместная жизнь не сложилась.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она проживала в , после знакомства с истцом она переехала в г.Киров Калужской области. В целях трудоустройства она зарегистрировалась в его доме № по и проживала в нем до декабря 2020г. В настоящее время она проживает на съемной квартире, и не имеет возможности зарегистрироваться в г.Кирове по иному адресу, а финансовой возможности вернуться домой в у нее нет. Кроме того, за период совместно проживания с истцом, она оформила на свое имя кредитные обязательства, передав денежные средства истцу, поскольку в тот период времени у него были судебные споры с бывшей супругой. Считает, что ее прописка в доме истца не нарушает его прав и законных интересов.
Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.34,40).
В предыдущем в судебном заседании третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, пояснила, что она не возражает против регистрации в доме № по ответчика (л.д.33).
Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: , являются истец ФИО3 (79/100 долей), третьи лица ФИО1 (7/100 долей), ФИО6 (7/100 долей), ФИО5 (7/100 долей), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-13).
Сведениями МО МВД России «Кировский» от 22.06.2022 подтверждается, что в вышеуказанном доме с 11.09.2018 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.25).
Из справки председателя уличного комитета № по следует, что ФИО4 в вышеуказанном доме с 01.12.2020 не проживает (л.д.5).
Данный факт ответчик в судебном заседании не оспаривала.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривалось, что членом семьи истца она не является, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет, каких-либо соглашений между сторонами не заключалось, договоренностей о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется.
Сам факт прописки или регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на спорное жилое помещение.
В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные обстоятельства, подтверждающие, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников указанного жилого помещения, фактически переехала на другое место жительства, лишь сохраняя регистрацию в доме № по , а также принимая во внимание, что соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей права пользования указанным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку , паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Т.А. Лунёва
Решение суда в окончательной форме принято 1 августа 2022 г.