УИД 77RS0019-02-2022-006926-06

Дело № 2-3537/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3537/2022 по иску ГБУ адрес Марфино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Марфино» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является управляющей организацией в многоквартирном доме, по адресу: адрес. Собственником квартиры 28 по вышеуказанному адресу является ФИО1, кроме собственника в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Ответчикам предоставляются коммунальные жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.08.2006 по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим за период с 01.09.2019 по 28.02.2022 возникла задолженность в размере сумма Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен по заявлению должника, задолженность не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 01.09.2019 по 28.02.2022 в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 696,сумма., пени в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Марфино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, фио, фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ГБУ адрес Марфино» является организацией, осуществляющей управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, которой предоставляются коммунальные услуги собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений и иным гражданам, проживающим в указанном многоквартирном доме. Исходя из целей и предмета деятельности, истец заключает договоры с организациями, предоставляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей жилого фонда.

Размеры платежей за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, подлежащие оплате собственниками помещений, нанимателями, арендаторами, отражаются в единых платежных документах, направляемых указанным лицам не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственником квартиры 28 по вышеуказанному адресу является ФИО1, кроме собственника в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Марфино.

Ответчикам предоставляются коммунальные жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.08.2006 по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим за период с 01.09.2019 по 28.02.2022 возникла задолженность в размере сумма, которую ГБУ адрес Марфино» просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, согласно представленного расчета.

До настоящего времени оказанные услуги ответчиками не оплачены, долг добровольно не погашен. Неопровержимых доказательств или уважительных причин, по которым ответчики на протяжении заявленного в иске периода нерегулярно вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, на основании, ст.ст. 153, 154, 156, 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ подлежат удовлетворению, поскольку ответчик фиоА, будучи собственником жилого помещения, а также зарегистрированные в жилом помещении члены семьи собственника, в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, однако от исполнения взятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке уклонились.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени исчислен истцом за период с 10.11.2019 по 01.04.2022 в сумме сумма,сумма. Суд соглашается с представленным истцом расчетом, признает его арифметически верным, контррасчет стороной ответчиков суду не представлен.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки\пени, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая, что в неоспоримой части ответчиком задолженность не погашена до настоящего времени, суд считает, что сумма пени в размере сумма является разумной и соответствующей последствиям нарушения обязательств ответчиком.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца суд считает возможным взыскать солидарно пени в размере сумма за период с 10.11.2019 по 01.04.2022.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарно взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) , ФИО3 (паспортные данные адрес Москвы), ФИО4 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Марфино» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 28.02.2022 в размере сумма, пени за период с 10.11.2019 по 01.04.2022 в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио