УИД 50RS0013-01-2023-000325-13

Дело № 2-7975/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой Н.А.,

при помощнике судьи Муравей Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ Одинцовского г.о. Московской области «Звенигородская ремонтно-эксплуатационная служба» к ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании в свою пользу задолженности по оплате жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 827,60 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 965 рублей.

В обоснование требований указал, что управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС Собственником жилого помещения № № по указанному адресу, в соответствии со сведениями ЕГРН является ФИО10., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о новых собственниках спорного жилого помещения у истца не имеется. Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании, доводы изложенные в иске поддержал, просил его удовлетворить.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО11. и ФИО12

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств суду не заявили, доказательств уважительности причин своей неявки не представили, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьями 68, 69 и 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, МБУ «ЗРЭС», на основании протокола общего собрания собственников МКД № № от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС.

ФИО13 являлась собственником жилого помещения – квартиры № № расположенной по указанному выше адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. умерла.

Между тем, сведения о новом собственнике в ЕГРН не внесены.

Согласно представленной в материалы дела копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО15. следует, что наследниками обратившимися за принятием наследства являются ФИО16 и ФИО17

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

До настоящего времени ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не исполнена, доказательств обратного, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 58 827,60 рублей.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При указанных обстоятельствах, когда истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит его, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, то МБУ «ЗРЭС» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку свидетельства о праве на наследство ответчикам не выданы, доли ответчиков в наследственном имуществе до настоящего времени не определены, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Ответчиками доказательств оплаты оказанных коммунальных услуг, неверности представленного истцом расчета задолженности, контррасчета суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 1 965 рублей с ответчиков в пользу истца, которые подтверждены допустимыми доказательствами.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ Одинцовского г.о. Московской области «Звенигородская ремонтно-эксплуатационная служба» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС.), ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС.) в пользу МБУ Одинцовского г.о. Московской области «Звенигородская ремонтно-эксплуатационная служба» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в сумме 58 827,60 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 965 рублей, а всего 60 792,60 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение (определение) изготовлено 24.11.2023