Решение по делу № 2-128/2023 от 15.03.2023 - о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей.

УИД: 07RS0005-01-2023-000036-51

Дело № 2-128/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2023 года КБР, г. Майский

Майский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Баун С.М., при секретаре судебного заседания Вдовенко И.Н., с участием представителя истца (прокурора <адрес> КБР) помощника прокурора <адрес> КБР Сулеймановой М.Б., в отсутствие должным образом уведомленного ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> КБР в интересах несовершеннолетних: МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к МА о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

прокурор <адрес> КБР (далее истец, Прокурор), обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних детей: МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1 (ответчик) о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей.

В обоснование требований указано, что прокуратурой <адрес> КБР в рамках исполнения приказа Генерального прокурора Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов» проведена проверка доводов, изложенных в информационном письме КДН и защите их прав местной администрации Майского муниципального района КБР, согласно которого ФИО1 не исполнила обязательство в части оформления приобретенного недвижимого имущества на несовершеннолетних детей.

Проверкой установлено, что ФИО1 имеет несовершеннолетних детей: МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Утверждая, что до настоящего времени ответчиком обязательство не исполнено, что нарушает права несовершеннолетних детей, истец со ссылкой на положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», ст. ст. 309,244 ГК РФ, ст. 60 СК РФ, просит вынести решение о возложении на ФИО1 обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на детей МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, КБР в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 извещенная о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, в суд не явилась, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При этом, исходя из положений, ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ, разъяснений содержащихся в п. п 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд, посчитав ФИО1 надлежащим образом уведомленной о слушании дела, определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав помощника прокурора <адрес> КБР Сулейманову М.Б., поддержавшую исковые требования по изложенным в иске основаниям и просившая их удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 имеет несовершеннолетних детей: МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УПФ РФ в <адрес> по итогу рассмотрения заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено вышеназванное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и решено править средства в размере 428 026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Объектом приобретаемого имущества является - земельный участок общей площадью 631 кв.м., жилой дом общей площадью 38,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, г.<адрес>, КБР.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство № <адрес>3, согласно которому последняя обязуется в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество, жилое помещение, приобретенное на средства полученного кредита и принадлежащее ей на праве собственности, оформить в общую долевую собственность на родителей, (в том числе первого, второго, третьего ребенка) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно Государственному сертификату на материнский (семейный капитал серии МК-8 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному УПФР в <адрес> ФИО1 выделено 453 026 руб.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи недвижимого имущества с продавцом ТВ и покупателем ФИО1 предметом которого является недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 631 кв.м., жилой дом общей площадью 38,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, г.<адрес>, КБР, стоимостью 700000 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КБР от ДД.ММ.ГГГГ, собственником указанного недвижимого имущества единолично являются ФИО1

В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, если указанный объект оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке, является основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

Федеральным законом РФ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 не регламентируется каким именно способом должно быть оформлено право общей долевой собственности: путем заключения сделки, либо оформления соглашения об определении долей. Это право предоставлено родителям несовершеннолетних.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, нетрудоспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. МС, КВ, БВ и ЗВ, в силу несовершеннолетнего возраста не могут самостоятельно защищать свои интересы в суде, в связи с чем, в защиту их законных интересов исковое заявление подано прокурором.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в нарушение вышеуказанных требований закона в настоящее время, то есть по истечении более 5 лет с мента перечисления средств материнского капитала, ФИО1 обязательство по оформлению недвижимого имущества - земельного участка общей площадью 631 кв.м., жилого дома общей площадью 38,4 кв.м., по адресу: <адрес>, г.<адрес>, КБР, в общую долевую собственность супруги, получившей сертификат, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, не исполнено, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Суд, исходя из положений ст. 206 ГПК РФ, учитывая объективные обстоятельства, необходимость определенного времени для осуществления государственной регистрации, считает целесообразным установить срок для исполнения обязанности в разумных пределах, т.е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора <адрес> КБР в интересах несовершеннолетних: МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей, удовлетворить.

Обязать ФИО1 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на несовершеннолетних детей: МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 631 кв.м., жилой дом общей площадью 38,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, г.<адрес>, КБР в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Майский районный суд КБР, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.М. Баун