2-1-638/2025

57RS0012-01-2025-001018-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 г. г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1-адвоката Дьячковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ливны Орловской области, Обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоГазПрибор», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, представитель которой адвокат Дьячкова О.Н., поддержала его в судебном заседании, к администрации г. Ливны Орловской области, Обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоГазПрибор» (далее по тексту ООО «ТеплоГазПрибор»), ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1984 году она вступила в жилищно-строительный кооператив «Пионер» г. Ливны Орловской области. С момента вступления в кооператив она вносила паевые взносы за <адрес> и полностью выплатила их в 1989 году.

В 1989 году она с супругом А., дочерью ФИО2 (до замужества ФИО4) Н.В. была вселена в данную квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру ей не выдавалось. В настоящее время получить правоустанавливающие документы на квартиру либо восстановить их не представляется возможным, поскольку жилищно-строительный кооператив «Пионер» ликвидирован.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг А. умер, после его смерти наследство приняли она и их сын ФИО3, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями. Дочь ФИО2 (до замужества ФИО4) Н.В. отказалась от своей доли наследства после смерти отца, о чем написала нотариусу заявление.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указав, что её дочь ФИО2 и сын ФИО3 не претендуют на доли в праве на квартиру.

Представители ответчиков администрации г.Ливны Орловской области и ООО «ТеплоГазПрибор» в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в разрешении спора доверяют суду.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что признают исковые требования.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 полностью выплачена стоимость кооперативной квартиры по адресу: <адрес>, что усматривается из карточки ООО «ТеплоГазПрибор» от 1989 года.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ П. вселена в <адрес>, жилой площадью 27,5 кв.м., составом семьи 2 человека: супруг А., дочь ФИО5

Согласно техническому паспорту жилого помещения – <адрес>, общая площадь квартиры составляет 47,8 кв.м., жилая площадь 27,5 кв.м., квартира сотоит на кадастровом учете с кадастровым номером 57:26:0010410:565.

Поскольку ФИО1, являясь членом жилищно-строительного кооператива, в дальнейшем ликвидированного, полностью выплатила паевой взнос за квартиру, в которой в настоящее время зарегистрирована и проживает, то она приобрела право собственности на спорную квартиру.

Учитывая, что ФИО1 оплачивала паевые взносы в период брака с ФИО6, то спорная квартира является общим совместным имуществом супругов и в соответствии с положениями ч. 1 ст. 39 СК РФ доли в имуществе каждого из супругов являются равными.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

В соответствии с материалами дела после смерти А. наследство приняли его супруга ФИО1 и сын ФИО3, при этом дочь ФИО2 отказалась от своей доли наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти супруга А., приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, при этом другой наследник ФИО3 не претендует на долю квартиры, получив за неё денежную компенсацию, о чем он указал письменно в своем заявлении, адресованном суду, а ФИО2 отказалась от своей доли наследства после смерти отца, то ФИО1 имеет право на закрепление за собой права собственности на спорную квартиру и с учетом полученной ею доли в порядке наследования после смерти супруга.

Так как понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины обусловлены обращением в суд с иском о признании за ним права собственности на имущество, при этом обращение не связано с нарушением его прав ответчиками, то суд считает, что данные расходы не взыскиваются с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>(паспорт №) право собственности на <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 57:26:0010410:565.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25апреля 2025.

Судья