Дело <номер обезличен>
26RS0<номер обезличен>-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2025 года <адрес обезличен>
Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:
председательствующего судьи Суржа Н.В.,
при секретаре судебного заседания Юлубаевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, ФИО3, к ФИО4 овичу о признании права собственности
установил:
ФИО3, ФИО1, действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просили выделить равные доли в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>А, находящемся на земельном участке площадью 200 кв.м с кадастровым номером <номер обезличен> и признать право собственности в равных долях, по ? доли у каждого, за: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2
В обоснование заявленных требований указано, что <дата обезличена> между истцом и ФИО4 заключен брак, в которым родились: ФИО5, <дата обезличена> года рождения, ФИО2, <дата обезличена> год рождения.
При рождении второго ребенка семье была выделена финансовая мера государственной поддержки – материнский капитал, который в части было решено потратить на реконструкцию спорного домовладения, приобретенного в браке на общие денежные средства по договору купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>.
Впоследствии за счет части денежных средств площадь жилого дома увеличена с 55,5 кв.м до 72,3 кв.м, проведены ремонтные работы.
Из средств материнского капитала согласно выписке из финансовой части лицевого счета была выделена сумма в размере 206450,60 рублей.
<дата обезличена> ФИО4 подписано обязательство об оформлении в общую собственность ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2 с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.
Однако ответчик по настоящее время свое обязательство не исполнил.
На данный момент супружеские отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены.
При этом истец, ответчик и их дети проживают в настоящее время в вышеуказанном домовладении.
Определением суда от <дата обезличена> ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве соистца с исключением из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
Истцы ФИО1, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ФИО1, ФИО3 заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, поддержав, каждый в отдельности, заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщал, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес обезличен>, также надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил суд вынести законное и обоснованное решение.
В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, ввиду следующего.
В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО7 и ФИО4 <дата обезличена> заключили брак, что подтверждается представленной суду копией свидетельства о заключении брака серии I-ГН <номер обезличен> от <дата обезличена>.
В браке у ФИО1 и ФИО4 родились дети: ФИО3, <дата обезличена> года рождения (свидетельство о рождении серии I-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>) и ФИО2, <дата обезличена> года рождения (свидетельство о рождении серии II-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>).
Согласно представленному суду договору купли-продажи недвижимости от <дата обезличена> ФИО1, будучи в браке с ФИО4, приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>А (пункт 1.1 Договора). В последующем право собственности ФИО1 на приобретенные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке.
Факт приобретения указанного домовладения на общие денежные средства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспорен.
Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что в связи с рождением второго ребенка - ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО1 получила сертификат на материнский капитал серии МК-3 <номер обезличен>, выданный <дата обезличена> Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации по <адрес обезличен>. Данное обстоятельство подтверждается представленной суду выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего прав на дополнительные меры государственной поддержки (лицевой счет на имя ФИО1).
Впоследствии ФИО1 и ФИО4 было принято решение о распоряжении частью материнского капитала на реконструкцию вышеуказанного жилого дома с целью улучшения жилищный условий.
В этой связи <дата обезличена> ФИО1 подала заявление в пенсионный орган о распоряжении частью средств материнского капитала на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств материнского капитала.
<дата обезличена> пенсионным органом принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, после чего денежные средства в размере 206450,60 рублей были перечислены на счет владельца сертификата – ФИО1
Судом также установлено, что <дата обезличена> ФИО8 дано обязательство об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>А в общую долевую собственность истца, ответчика и их детей.
Указанное обязательство в установленном порядке удостоверено нотариусом Ставропольского городского округа Гонтарь Е.А. и было предоставлено в пенсионный орган при рассмотрении вопроса о возможности распоряжения частью материнского капитала.
Заявляя исковые требования ФИО1, а в последствии и соистец ФИО3, ссылаются на то, что вышеуказанное обязательство до настоящего времени ответчиком не исполнено, в связи с чем нарушены права ФИО3 и ФИО2
Принимая во внимание изложенное и разрешая по существу заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с ч. 3 той же статьи в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (абз. 2).
В силу положений ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.
Федеральным законом от <дата обезличена> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения.
В силу положений статьи 10 указанного закона предусмотрено направление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Пунктом 4 указанной статьи установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
В соответствии с абзацем 1 пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства либо компенсацию затрат, понесенных таким способом на реконструкцию дома блокированной застройки, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Таким образом, законодателем установлено, что объект недвижимого имущества, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей в не зависимости от их количественного состава.
При этом родители обязаны оформить такое недвижимое имущество в собственность в том числе детей в силу данного ими обязательства.
Между тем, судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено стороной ответчика в ходе судебного разбирательства, что на момент рассмотрения дела судом обязательство об оформлении спорного объекта недвижимого имущества в общую долевую собственность ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 ответчиком исполнено не было.
Указанное обстоятельство нарушает права ФИО3 и ФИО2
Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10, подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен>, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от <дата обезличена> № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, – общая долевая собственность родителей и детей.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от <дата обезличена> № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.
При таких обстоятельствах, требования ФИО1, ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на жило дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен>А, расположенный на земельном участке КН <номер обезличен>.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>А, расположенный на земельном участке с КН <номер обезличен>.
Признать за ФИО4 овичем право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>А, расположенный на земельном участке с КН <номер обезличен>.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>А, расположенный на земельном участке с КН <номер обезличен>.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>А, расположенный на земельном участке с КН <номер обезличен>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме
Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.
Судья Н.В. Суржа