Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-016121-13

Дело №2-7739/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7739/2022 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ...ой ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратился в суд с иском к ...ой ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 N 15вх-44299 на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка с кадастровым номером ..., находящийся в собственности ...ой М.В. с ВРИ "под жилую застройку дачную" на ВРИ "для индивидуального жилищного строительства".

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка соответствующее уведомление от 24.10.2019 N ... на сумму 79 846,20 руб., которое осталось без исполнения.

Истец просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ... в размере 79 846,20 руб.

В судебное заседание представитель истца Министерство имущественных отношений адрес не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ...а М.В. в судебное заседание явилась, суду сообщила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, согласно выплачивать с рассрочкой.

Суд, заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 14.4 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 N 842/27 Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в адрес", а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2015), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона N 23/96-03 в редакции до принятия Закона адрес от 18.02.2020 N 8/2020-03); решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона N 23/96-03); разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона N 23/96-03); правил землепользования и застройки (ч. ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 N 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

Судом установлено, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 N 15вх-44299 на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка с кадастровым номером ..., находящийся в собственности ...ой М.В. с ВРИ "под жилую застройку дачную" на ВРИ "для индивидуального жилищного строительства".

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства адрес N 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка соответствующее уведомление от 24.10.2019 N ... на сумму 79 846,20 руб., которое осталось без исполнения.

В связи с тем, что ответчик не произвела оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило претензию от 21.02.2020 N ..., которая также вернулась в Минмособлимущество.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Изучив расчет задолженности, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно, в точном соответствии с нормативными документами, и не противоречит нормам материального права.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ... в размере 79 846,20 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер государственной пошлины от суммы удовлетворяемых требований имущественного и неимущественного характера составляет 2595 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в бюджет адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к ...ой ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с ...ой ... в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 79 846,20 руб.

Взыскать с ...ой ... в бюджет адрес государственную пошлину в размере 2595 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Ваньянц