УИД 66RS0003-01-2023-003608-91
Дело № 2-4700/2023
Мотивированное заочное решение составлено 03.08.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2023 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Телевном Д.П.,
с участием истца, помощника прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Чернова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в Кировский районный суд *** с указанным иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником ***, расположенной по адресу: ***. В квартире также зарегистрированы и проживают ответчики, которые не являются собственниками указанного жилого помещения, членами семьи собственника, но проживают в нем.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.
Истец в судебном заседании доводы искового заявления поддержала.
Ответчики в суд не явились, извещались путем направления судебной корреспонденции почтой по адресу регистрации.
При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение представляет собой ***, расположенную по адресу: ***.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его, назначением.
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором реализации арестованного имущества на торгах *** от ***, заключенным между истцом и ТУ Росимущества в Свердловской области.
Согласно справке Центра муниципальных услуг от *** ***, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 без степени родства к собственнику ФИО1
Из материалов дела следует, что семейных отношений между истцом и ответчиками не существует, вселены ответчики в спорное жилое помещение прежним собственником, с новым собственником соглашение о пользовании жилым помещением не подписали, следовательно, законные основания для сохранения у ответчиков права пользования жилым помещением отсутствуют. Соответственно, ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** выселению из него.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: ***.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***), к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Выселить ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, из жилого помещения по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО4,*** года рождения, по адресу: ***.
Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Глушкова