РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5346/2025 по иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец АМО город-курорт Геленджик обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании пеней в размере сумма за период с 14.02.2019 по 10.02.2025.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик адрес от 17.02.2005 № 87 «О предоставлении ООО «Кубаньрусагро» в аренду земельного участка по адрес - угол адрес в адрес для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома», соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора от 31.03.2005, соглашения передаче прав и обязанностей арендатора от 1.06.2006, постановления главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 6.03.2009 № 569 «Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объекта капитального строительства», постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 07.10.2009 № 619 «О внесении изменения в постановление главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 17.02.2005 № 87 «О предоставлении ООО «Кубаньрусагро» в аренду земельного участка по адрес - угол адрес в адрес для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома», между администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик и ОАО «Жилище» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:40:0414006:107, площадью 841 кв.м., с видом разрешенного использования «для размещения парковки автотранспортных средств», от 7.10.2009 № 4000001793, сроком на 49 лет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 04.12.2009 № 23-23-12/134/2009-095. Соглашением от 24.06.2013 права и обязанности арендатора переданы от ОАО «Жилище» к ответчику фио В соответствии п. 4.1.2. договора аренды от 7.10.2009 № 4000001793 арендатор земельного участка обязан своевременно вносить арендную плату. Однако ответчиком данное обязательство не исполнено. Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик выявлен факт несвоевременного внесения арендной платы. По состоянию на 10.02.2025 задолженность по пеням составляет сумма за период с 14.02.2019 по 10.02.2025. Претензия о погашении задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, ответчик фио в судебное заседание не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик адрес от 17.02.2005 № 87 «О предоставлении ООО «Кубаньрусагро» в аренду земельного участка по адрес - угол адрес в адрес для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома», соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора от 31.03.2005, соглашения передаче прав и обязанностей арендатора от 01.06.2006, постановления главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 6.03.2009 № 569 «Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объекта капитального строительства», постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 07.10.2009 № 619 «О внесении изменения в постановление главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 17.02.2005 № 87 «О предоставлении ООО «Кубаньрусагро» в аренду земельного участка по адрес - угол адрес в адрес для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома», между администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик и ОАО «Жилище» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:40:0414006:107, площадью 841 кв.м., с видом разрешенного использования «для размещения парковки автотранспортных средств», от 7.10.2009 № 4000001793, сроком на 49 лет.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 04.12.2009 № 23-23-12/134/2009-095.

Соглашением от 24.06.2013 права и обязанности арендатора переданы от ОАО «Жилище» к ответчику фио

В соответствии п. 4.1.2. договора аренды от 07.10.2009 № 4000001793 арендатор земельного участка обязан своевременно вносить арендную плату.

П/п 5.3 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Письмом управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 10.02.2025 № 51-263/25-01-14 ответчику предложено в десятидневный срок со дня получения претензии погасить образовавшуюся задолженность.

С учетом того, что ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, своим правом на участие в судебном заседании не воспользовался, доказательств отсутствия задолженности по арендной плате или ее иного размера не представил, с него в пользу истца подлежат взысканию пени в заявленном истцом размере сумма за период с 14.02.2019 по 10.02.2025. Расчет пеней, представленный истцом на указанную сумму, судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 26 февраля 2026 г.

Судья Р.Б. Куличев