УИД 66RS0№-14

Дело №

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

17 июля 2025 года <адрес>

Новоуральский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаклеиной Н.И.,

при секретаре – Лобовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Новоуральский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику ФИО2 городского округа (далее по тексту – ответчик, А. НГО) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование искового заявления, с учетом уточненных требований, указано следующее. <данные изъяты> является братом истца. <данные изъяты> умер <данные изъяты> года. Наследником является только истец, других наследников нет. При жизни в собственности у <данные изъяты> находился дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. <данные изъяты>. На основано постановления ФИО3 № от <данные изъяты> в постоянное бессрочное пользование под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство передан земельный участок <данные изъяты> га по ул. <данные изъяты> Однако, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на имущество зарегистрировано не было. Истец в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку пользуется и распоряжается указанным выше имуществом. На основании изложенного, просит: установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>., умершего <данные изъяты> года; включить имущество в виде земельного участка и дома, расположенных по адресу: Свердловская область, г. <данные изъяты>, в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> умершего <данные изъяты> года; признать право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, предоставили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав следующее. В соответствии с постановлением ФИО3 № от <данные изъяты> передан в постоянное (бессрочное) пользование под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. <данные изъяты>. В силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Пунктом 4 ст. 93 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) предусмотрено, что в закрытом административно-территориальном образовании устанавливается особый режим использования земель по решению Правительства Российской Федерации. Положения абз. 2 п. 2 и пп. 6 п. 5 ст. 27 ЗК РФ устанавливают, что земельные участки в границах закрытых административно-территориальных образований, находящихся в муниципальной или государственной собственности ограничиваются в обороте; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность. Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» от ДД.ММ.ГГГГ № особый режим безопасного функционирования предприятий и (или) объектов в закрытых административно-территориальных образованиях включает перечисленные в этой статье ограничения. В том числе ограничения на право владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание. Согласно Постановлению Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № город <данные изъяты>, Починок и Елани объединены в ЗАТО Новоуральск, включенное в перечень закрытых административно-территориальных образований. В настоящее время федеральным законодательством не предусмотрено случаев, допускающих предоставление в собственность земель ЗАТО, вследствие чего включить спорный земельный участок в состав наследства и признать право собственности не представляется возможным. А. НГО возражений против удовлетворения исковых требований в отношении спорного дома не имеет, решение оставляет на усмотрение суда.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно положениям статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <данные изъяты> года рождения умер <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти от <данные изъяты>, выданным Отделом ЗАГС <адрес> записи актов гражданского состояния <адрес>, а также записью акта о смерти от <данные изъяты>.

Истец ФИО1 является родной сестрой умершего <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о рождении истца и <данные изъяты>, в которых указано, что матерью как истца так и умершего <данные изъяты> является ФИО4

Судом установлено и следует из материалов дела, на основании постановления ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, огородничество в д. Пальники» <данные изъяты> было передано в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство в д. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га по ул. <данные изъяты>.

Согласно выписке из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела С. населенных пунктов А. НГО, главой хозяйства дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. <данные изъяты> с <данные изъяты> по <данные изъяты> (по день смерти) является <данные изъяты> года рождения.

По указанному адресу до <данные изъяты> был зарегистрирован <данные изъяты>

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

После смерти <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>, наследственное дело не заводилось, что подтверждается информацией, предоставленной нотариусами нотариального округа <адрес>, а также сведениями из реестра наследственных дел.

Наследником второй очереди (в отсутствие наследников первой очереди) является сестра <данные изъяты> – ФИО1, иных наследников первой и второй очереди не имеется.

Срок принятия наследства, исчисляемый со дня смерти <данные изъяты> истек к моменту рассмотрения дела в суде.

Таким образом, оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства для приобретения наследства наследник должен его принять; право собственности на недвижимое имущество в силу ст. 131 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права.

Суд учитывает, что истец, пользуясь жилым домом и земельным участок, вступил во владение наследственным имуществом, открывшегося после смерти брата, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, суд считает установленным, что истец принял наследство после смерти брата.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу, Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Новоуральское БТИ какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Из чего следует, что признание права собственности на жилой дом не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.

Ввиду того, что право собственности наследодателя <данные изъяты> на указанный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, в результате чего наследник не имеют возможности оформить свои права на данное наследственное имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что жилой дом был возведен за счет личных средств наследодателя на отведенном для этих целей земельном участке, признаков самовольной постройки в данном случае не усматривается, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный объект судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося со смертью <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный жилой дом.

Кроме того, истцом заявлено требование о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок площадью 0,1180 га, расположенного по адресу: Свердловская область, г. <данные изъяты>.

Указанный земельный участок был предоставлен <данные изъяты> на основании постановления ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, огородничество в д. Пальники».

В силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 93 ЗК РФ предусмотрено, что в закрытом административно-территориальном образовании устанавливается особый режим использования земель по решению Правительства Российской Федерации.

Положения абз. 2 п. 2 и пп. 6 п. 5 ст. 27 ЗК РФ устанавливают, что земельные участки в границах закрытых административно-территориальных образований, находящихся в муниципальной или государственной собственности ограничиваются в обороте; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» от ДД.ММ.ГГГГ № особый режим безопасного функционирования предприятий и (или) объектов в закрытых административно-территориальных образованиях включает перечисленные в этой статье ограничения. В том числе ограничения на право владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание.

Согласно Постановлению Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, Починок и Елани объединены в ЗАТО Новоуральск, включенное в перечень закрытых административно-территориальных образований.

В настоящее время федеральным законодательством не предусмотрено случаев, допускающих предоставление в собственность земель ЗАТО, вследствие чего требование истца о включении спорного земельного участка в состав наследства и признании права собственности не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти брата <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> года.

Включить в состав наследства после смерти <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> года: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Шаклеина