Дело № 2-4784/2025
УИД 53RS0022-01-2025-006393-10
Решение
Именем Российской Федерации
13 октября 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Антоновой Н.И.,
при секретаре Анциферовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Супряженко ФИО7 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> поскольку приобрел гараж и с момента постройки до настоящего времени гараж находится в пользовании истца. Правоустанавливающие документы истцом на гараж не оформлены.
В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении.
Свидетели <данные изъяты> в предварительном судебном заседании указали, что знакомы с ФИО2 более 20 лет, неоднократно бывали у него в гараже, помогали возводить ворота, производили иные строительные работы. Истец единолично пользуется указанным гаражом, другие лица на него не претендуют.
Истец, его представитель, представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, выписки из ЕРГП установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в постоянном бессрочном пользовании истца (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под коммунально-складские объекты).
Из объяснений участников процесса следует, что в ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке был построен спорный гараж. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в ходе рассмотрения дела, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с пояснениями стороны истца, а так же техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.
Правоустанавливающие документы на спорный гараж отсутствуют.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет следующие характеристики: здание, нежилое, хранение автотранспорта, ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, площадь № кв.м., место положение: <адрес>. Номера характерных точек контура:
№
№
№
№
№
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.
Согласно заключения ООО «№, рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу<адрес>, может составлять 115 000 руб.
С учётом изложенных обстоятельств на основании ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Супряженко ФИО8 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Супряженко ФИО9, право собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, со следующими характерными точками контура объекта недвижимости:
№
№
№
№
№
Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении указанного гаража.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Н.И. Антонова