Дело № 2-2620/2022

УИД 92RS0004-01-2022-003137-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре судебного заседания – Шереужевой А.Х.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес> о признании, признании права собственности на долю земельного участка, установление факта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Исковые требования с учетом уточненных мотивированы тем, что истец является наследником по закону на долю своей матери ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на имущество, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истцу отказано.

В соответствии с выпиской из решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, под индивидуальное строительство жилого дома отведен земельный участок на Новом поселке, по <адрес>, № (допущена опечатка в номере участка).

Также опечатка в номере участка допущена договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, на праве личной собственности удостоверенного в 2-й Севастопольской госнотконторой № г., реестр №.

С учетом уточнений, просила установить факт ошибки, допущенной в номере участка в выписке из решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, под индивидуальное строительство жилого дома отведен земельный участок на Новом поселке, по <адрес>, № и в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, на праве личной собственности удостоверенного в 2-й Севастопольской госнотконторой № г., реестр №. Считать, что правильный номер земельного участка, выделенный ФИО4 для строительства индивидуального жилого дома является 33, вместо 23. Признать право собственности на 11/20 долей земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 526 кв.м., за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 является наследником по закону на долю своей матери ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно сообщения нотариуса ФИО8 следует, что на основании ст.71 п.1 Основ законодательства Российской Федерации Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» свидетельство о праве на наследство выдается наследниками, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации и ст.72 п.1 Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Таким образом, выдать Вам свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не представляется возможным, поскольку регистрация права за умершим на заявленное имущество произведена не была.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) смерть гражданина влечет открытие наследства. Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с выпиской из решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, под индивидуальное строительство жилого дома отведен земельный участок на Новом поселке, по <адрес>, №

Также в договоре о предоставлении в бессрочное пользование указан такой же номер земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, на праве личной собственности удостоверенного в 2-й Севастопольской госнотконторой № г., реестр №.

Судом установлено, что факт опечатки подтверждается актом об окончании строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального домовладения по адресу: г. Севастополь, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решением народного суда <адрес> г. Севастополя от №, зарегистрированного в БТИ г. Севастополя № г. под № предметом рассмотрения указанного дела является раздел земельного участка площадью аналогичной той, которая указана в выписке из решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, который удостоверен в 2-й Севастопольской госнотконторой № г., дубликатом договора дарения, который имеет силу оригинала, в соответствии с которым ФИО4 подарил ФИО5 11/20 доли дома, расположенного по адресу: г. Севастополь <адрес> в указанном договоре указано, что 11/20 доля дома принадлежит дарителю ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного в 2-й Севастопольской госнотконторой 19/1V- 1961 г. и Решения народного суда <адрес> г. Севастополя от 10/ХП- 82 г., зарегистрированного в БТИ г. Севастополя № г. под №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, который удостоверен в 2-й Севастопольской госнотконторой № г. (получить указанный документ самостоятельно не представилось возможным в связи с отказом в выдаче, прошу суд самостоятельно истребовать указанный документ из ГУП «БТИ» или из архива нотариуса ФИО9).

ДД.ММ.ГГГГ получен акт об окончании строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального домовладения, расположенного на усадьбе № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ народным судом <адрес> произведен реальный раздел домовладения между ФИО3 в размере 9/20 доли и ФИО4 в размере 11/20 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил 11/20 долю дома с соответствующей долей надворных построек, которые находятся в городе Севастополе, <адрес> своей дочери ФИО5, которая является матерью ФИО2.

11/20 доли дома, как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали дарителю ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного 2-й Севастопольской госнотконторой № г., реестр № и Решения народного суда <адрес> г. Севастополя от №., зарегистрированного в БТИ г. Севастополя № г. под №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, на момент смерти ФИО4 проживал совместно со своей дочерью ФИО5, которая вступила во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 своего Постановления «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ ФИО5 признается, лицом, фактически принявшим наследство, а именно 11/20 доли земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, который на момент смерти принадлежал умершему ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного 2-й Севастопольской госнотконторой № г., реестр № и Решения народного суда <адрес> г. Севастополя от № г., зарегистрированного в БТИ г. Севастополя № г. под №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после её смерти, земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, который ФИО5, фактически унаследовала после смерти ФИО4, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на имущество в наследственную массу не включен.

Фактически, после смерти ФИО5 нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство исключительно на 11/20 долей жилого дома, находящегося по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Пленуму Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом устранения неопределенности в объекте наследования и получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцом, как наследником, может быть признано право собственности на 11/20 долей земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес> об установлении факта, признании права собственности на долю земельного участка – удовлетворить.

Установить факт ошибки, допущенной в номере участка в выписке из решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, под индивидуальное строительство жилого дома отведен земельный участок на Новом поселке, по <адрес>, № и в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, на праве личной собственности удостоверенного в 2-й Севастопольской госнотконторой № г., реестр №. Считать, что правильный номер земельного участка, выделенный ФИО4 для строительства индивидуального жилого дома является 33, вместо 23.

Признать право собственности на 11/20 долей земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 526 кв.м., за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья Ю.И. Макоед