Гражданское дело 2-5459/2023

Санкт - Петербург, 17 мая 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Бобровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО4 к ФИО2, ООО «ЖКС № 3 Приморского района» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями против ответчиков об определении размере и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по <данные изъяты> доли; обязании ООО «ЖКС № 3 Приморского района» заключить с каждым из указанных лиц соглашение о порядке пользования квартиры и оплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей; обязании ООО «ЖКС № 3 Приморского района» выдавать каждому из указанных лиц отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска ссылается на то, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец добросовестно выполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и оказание жилищно-коммунальных услуг, тогда как ФИО2 оплачивает только <данные изъяты> доли. Поскольку истец и ответчик юридически продолжая брачные отношения, фактически длительное время не составляют семью, имеют раздельный бюджет, истец полагает необходимым определить порядок оплаты.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «ЖКС № 3 Приморского района» в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и дате извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, правовую позицию не представил.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч.1).

В силу п.63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 67 названного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, согласно п. 68 указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая у суда наличие извещения истца и третьего лица о слушании по делу, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав стороны, исследовав все полученные по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя ( собственника) жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно в положениям ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства»

Из правовой позиции истца, не опровергнутой ФИО2, следует, что заключить соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с третьи лицом, не представилось возможным.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия истца, ФИО2 и ФИО1 (их общего сына) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <данные изъяты> доли за каждым с оформлением на их имя (на истца, ФИО2 и ФИО1) отдельных платежных документов, учитывая при этом, что ФИО2 аргументированных возражений против такого порядка суду не представил, а, кроме того, как пояснил истец, фактически и платит только <данные изъяты> доли расходов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между ФИО3 ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждый по <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «ЖКС № 3 Приморского района» заключить с каждым из указанных лиц соглашение о порядке пользования квартиры и оплате коммунальных платежей по <данные изъяты> доли в отношении каждого.

Обязать ООО «ЖКС № 3 Приморского района» выдавать каждому из указанных лиц отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Судья А.Г. Малиновская