УИД 16RS0015-01-2022-000449-78

Копия Дело №2-277/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Уметбаевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т.В.М., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 59,7 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика <адрес>, земельного участка, площадью 5215 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельной доли, площадью 13 га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2395976,44 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. После смерти Т.В.М. они в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельств о праве на наследство по закону не получили, поскольку право собственности наследодателя на спорные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не было зарегистрировано. К тому же в свидетельстве о рождении ФИО2 и ФИО2 имеются несоответствия, в частности: в свидетельстве о рождении ФИО2 его отцом указан ФИО4, а в свидетельстве о рождении ФИО2 его отцом указан ФИО4. По свидетельству о смерти их отец значится как Т.В.М.. Данные несоответствия препятствуют им при оформлении наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев оформить причитающуюся долю на наследство отца Т.В.М.. После его смерти в права наследования к его имуществу вступила супруга - истец ФИО3

Просят установить факт родственных отношений; включить в состав наследства Т.В.М. жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 5215 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 5215 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> земельную долю, площадью 13 га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2395976,44 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца Т.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 59,7 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 5215 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика <адрес>, земельной доли, площадью 13 га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2395976,44 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, включив данное имущество в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Истец и представитель истцов ФИО1, участвующий в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Лаишевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Свидетель И.Г. пояснил, что умершего Т.В.М. знал хорошо. Он проживал совместно с сыном ФИО1. Действительно ФИО1, ФИО2 и ФИО2 являются родными сыновьями Т.В.М..

Свидетель Ф.А. дал аналогичные пояснения.

Выслушав доводы истца и представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе устанавливать факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав, в том числе факт родственных отношений.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о рождении серии НВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о рождении ФИО2 в разделе «Родители» в графе «Отец» указан ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о рождении серии НВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о рождении ФИО2 в разделе «Родители» в графе «Отец» указан ФИО4.

Из свидетельства о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оценив доказательства в совокупности и принимая во внимание все обстоятельства дела, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что представленные истцами доказательства не противоречат друг другу, согласуются между собой и достоверно подтверждают факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО2 и умершим Т.В.М., а именно, что ФИО2 и ФИО2 являются родными сыновьями Т.В.М.. Доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, суду не предоставлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Т.В.М. (свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан) - отец истцов, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 59,7 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 5215 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> земельной доли, площадью 13 га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2395976,44 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно архивной справке Исполнительного комитета Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № Т.В.М., принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом, по адресу: <адрес>.

Техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес> жилого дома, общей площадью 59,7 кв.м.

Принадлежность Т.В.М. земельного участка, площадью 5215 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданным Исполнительным комитетом Большерусковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, №, сведений о регистрации прав на данные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № Т.В.М. принадлежит земельная доля, площадью 13 га, находящаяся в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2395976,44 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома и земельных участков основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае наследниками первой очереди после смерти Т.В.М. являются ФИО1, ФИО2 и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, наследниками первой очереди после смерти Т.В.М. являются ФИО6, ФИО7, которые возражений относительно исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 суду не представили, самостоятельных требований относительно наследственного имущества не заявили.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственному делу № к имуществу Т.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> наследниками являются ФИО1, ФИО2 и ФИО2.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2 (свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан).

После смерти ФИО2 в права наследования к его имуществу вступила супруга - истец ФИО3

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истцов обоснованными и возможным включить спорные жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 5215 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства Т.В.М., и признать за истцами право общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является родным сыном Т.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является родным сыном Т.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 5215 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства Т.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 5215 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельную долю, площадью 13 га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2395976,44 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца Т.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 59,7 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 5215 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельную долю, площадью 13 га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2395976,44 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, включив данное имущество в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Решение05.12.2022