К делу № 2-1182/2023

УИД 23RS0047-01-2022-011356-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи: Арзумановой И.С.

при секретаре: Почуйко В.С.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар, в котором с учетом уточненных исковых требований, просили включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома площадью 38,7 кв.м, состоящую из: в литер «А» - комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 12,9 кв.м; в литер «а» - кухня № площадью 7,7 кв.м, прихожая № площадью 4.7 кв.м, по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право на 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома площадью 38,7 кв.м, состоящую из: в литер «А» комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 12,9 кв.м; в литер «а» - кухня № площадью 7,7 кв.м, прихожая № площадью 4.7 кв.м, по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право на 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома площадью 38,7 кв.м, состоящую из: в литер «А» - комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 12,9 кв.м; в литер «а» - кухня № площадью 7,7 кв.м, прихожая № площадью 4.7 кв.м, по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право на 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома площадью 38,7 кв.м, состоящую из: в литер «А» - комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 12,9 кв.м; в литер «а» - кухня № площадью 7,7 кв.м, прихожая № площадью 4.7 кв.м, по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что решением исполкома Сталинского райсовета депутатов трудящихся гор. Краснодара от 5 августа 1959 года (протокол №, § 1857) ФИО10 и ФИО5 под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок по <адрес> №. На основании указанного решения 12 ноября 1959 года заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 21 января 1965 года жилой <адрес> в гор. Краснодаре в установленном порядке зарегистрировано на праве личной собственности за гражданами ФИО10 и ФИО6 по 1/2 доли за каждым. Решением от 26 сентября 1991 года Советского районного народного суда г. Краснодара по иску ФИО5 к ФИО10 о реальном разделе жилого дома (дело №) произведен реальный раздел жилого дома. Суд решил в собственность ФИО5 выделить в литере «А» комнату № площадью 13,4 кв.м, литер «А» комнату № площадью 12,9 кв.м, литер «а» кухню No9 площадью 7,7 кв.м, литер «а» прихожую № площадью 4.7 кв.м, всего 38.7 кв.м. О регистрации данного недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости ФИО6 не обращался.ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из принадлежащих ему помещений в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно справке ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от 12.04.2022 года № КСТ/2022-50931 ФИО6 является собственником 1/2 доли жилого дома с пристройками площадью 79,4 кв.м по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Согласно данным технического паспорта по состоянию на 01 апреля2022 года - обследована доля ФИО5 Лит. «А» помещения 1,2; лит. «а» помещения 9,10; лит. «а3», Б, Г5, Г6), принадлежащее ФИО5 помещение состоит из: в литере «А» комната № площадью 13,4 кв.м, литер «А» комната № площадью 12,9 кв.м, литер «а» кухня № площадью 7,7кв.м, литер «а» прихожая № площадью 4.7 кв.м, литер «а3» тамбур № площадью 0,9, литер «а3» туалет № площадью 1.1 кв.м. Всего 40,5 кв.м. По данным технического паспорта общая площадь жилого дома 81,4 кв.м. Инвентаризационная стоимость доли ФИО5 на дату составления технического паспорта 221 944, 50 рубля. Наследниками по закону к имуществу ФИО5 являлись его дети - истцы по настоящему делу и супруга: - ФИО4 - супруга; Дикий В.П. - сын; ФИО2 - дочь; ФИО3 - дочь. При этом брак между ФИО6 и Дикой Н.Ф был заключен 29.11.1955 г. (свидетельство о браке АЯ№), и помещение площадью 38.7 кв.м в жилом доме площадью 79,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> являлось общей совместно нажитой собственностью супругов. ФИО7, как супруге по закону, принадлежала 1/2 доли в праве собственности на указанное помещение, а наследуемое имущество после открытия наследства состояло в другой 1/2 доли в праве собственности на это недвижимое имущество. В течение 6 месяцев со дня открытия наследства никто из наследников о принятии наследства к нотариусу не обращался, поскольку наследники - дети ФИО5, считали, что мать - ФИО4, постоянно проживавшая в доме, как до смерти мужа, так и после, фактически приняла наследство, продолжала владеть и пользоваться помещением в целом, приняла меры по сохранению имущества. По её просьбе сын Дикий В.П. оплачивал все коммунальные платежи. ФИО4 от наследства не отказывалась, а выражала свою волю приобрести его, но состояние здоровья не позволяло ей выходить из дома. 10.11.2021 ФИО4 умерла. Наследниками по закону к имуществу ФИО7 являются её дети: Дикий В.П. - сын; ФИО2 - дочь; ФИО3 - дочь. Наследники к имуществу ФИО7 в установленный законом срок обратились к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО8 о принятии наследства. Заведено два наследственных дела: наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 До настоящего времени решение нотариусом не принято, никому из наследников не выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием регистрации в ЕГРН за кем-либо изначальных прав на имущество, входящее в состав наследства, а также наличием разночтений в определении общей площади жилого дома, в котором находится наследуемое помещение. Считают, что в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7, должно быть включено помещение площадью 38,7 кв.м в жилом доме, площадью 79,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, поскольку 1/2 доли в праве собственности на это помещение принадлежала ФИО7, как часть общего имущества супругов, а другая часть была фактически унаследована ею после смерти мужа ФИО5 Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности, ФИО11 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполкома Сталинского райсовета депутатов трудящихся гор. Краснодара от 5 августа 1959 года (протокол № 17, § 1857) ФИО10 и ФИО5 под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок по <адрес> №.

На основании указанного решения 12 ноября 1959 года заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

21 января 1965 года жилой <адрес> в гор. Краснодаре в установленном порядке зарегистрировано на праве личной собственности за гражданами ФИО10 и ФИО6 по 1/2 доли за каждым.

Решением от 26 сентября 1991 года Советского районного народного суда г. Краснодара по иску ФИО5 к ФИО10 о реальном разделе жилого дома (дело №) произведен реальный раздел дома. В собственность ФИО5 выделить в литере «А» комнату № площадью 13,4 кв.м, литер «А» комнату № площадью 12,9 кв.м, литер «а» кухню № площадью 7,7 кв.м, литер «а» прихожую № площадью 4.7 кв.м, всего 38.7 кв.м.

О регистрации данного недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости ФИО6 не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из принадлежащих ему помещений в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № КСТ/2022-50931 ФИО6 является собственником 1/2 доли жилого дома с пристройками площадью 79,4 кв.м по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, обследована доля ФИО5 Лит. «А» помещения 1,2; лит. «а» помещения 9,10; лит. «а3», Б, Г5, Г6) принадлежащее ФИО5 помещение состоит из: в литере «А» комната No2 площадью 13,4 кв.м, литер «А» комната № площадью 12,9 кв.м, литер «а» кухня № площадью 7,7кв.м, литер «а» прихожая № площадью 4.7 кв.м, литер «а3» тамбур № площадью 0,9, литер «а3» туалет № площадью 1.1 кв.м. Всего 40,5 кв.м. По данным технического паспорта общая площадь жилого дома 81,4 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Наследниками по закону к имуществу ФИО5 являлись его дети - истцы по настоящему делу и супруга: ФИО4 -супруга; Дикий В.П. - сын; ФИО2 - дочь; ФИО3 - дочь.

При этом брак между ФИО6 и Дикой Н.Ф был заключен 29.11.1955 года (свидетельство о браке АЯ№), и помещение площадью 38.7 кв.м в жилом доме площадью 79,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> являлось общей совместно нажитой собственностью супругов.

ФИО7, как супруге по закону, принадлежала 1/2 доли в праве собственности на указанное помещение, а наследуемое имущество после открытия наследства состояло в другой 1/2 доли в праве собственности на это недвижимое имущество.

В течение 6 месяцев со дня открытия наследства никто из наследников о принятии наследства к нотариусу не обращался, поскольку наследники - дети ФИО5, считали, что мать - ФИО4, постоянно проживавшая в доме, как до смерти мужа, так и после, фактически приняла наследство, продолжала владеть и пользоваться помещением в целом, приняла меры по сохранению имущества. Так, по её просьбе сын Дикий В.П. оплачивал все коммунальные платежи.

ФИО4 от наследства не отказывалась, а выражала свою волю приобрести его, при жизни право не оформила.

В судебном заседании допрошен свидетель – Свидетель №1, которая пояснила, что является соседкой истцов, проживает по указанному адресу с 1983 года. ФИО5 и ФИО4 знает с 1983 года и всех троих детей. Дети разъехались и живут в Москве, ст. Голубицкой и на х. Ленина. Первым умер ФИО6 ФИО4 не вступила в наследство потому, что болела, лежала. Говорила, что как только «встанет на ноги» оформит права на наследство. В таком состоянии она находилась с 31.12.2018. Дети в наследство после смерти отца не планировали вступать. Фактически после смерти мужа ФИО4 продолжала проживать в доме.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

До настоящего времени решение нотариусом не принято, никому из наследников не выдано свидетельство о праве на наследство по закону в связи с отсутствием регистрации в ЕГРН за кем-либо изначальных прав на имущество, входящее в состав наследства, а также наличием разночтений в определении общей площади жилого дома, в котором находится наследуемое помещение.

После смерти мужа ФИО4 не оформила правоустанавливающие документы в целом на помещение площадью 38,7 кв.м в жилом доме площадью 79,6 кв.м с кадастровым № по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, которое являлось общим совместно нажитым имуществом супругов. ФИО7, как супруге по закону, принадлежала 1/2 доли в праве собственности на это помещение.

После смерти мужа ФИО4 фактически приняла открывшееся наследство с согласия других наследников, состоящее из другой 1/2 доли в праве собственности на указанное помещение.

То есть, доля умершего мужа в наследуемом имуществе фактически перешла во владение и пользование ФИО4

В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что 10 ноября 2021 года ФИО4 умерла. Наследниками по закону к имуществу ФИО7 являются её дети: Дикий В.П. - сын; ФИО2 - дочь; ФИО3 - дочь.

Наследники к имуществу ФИО7 в установленный законом срок обратились к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО8 о принятии наследства. Было заведено два наследственных дела: наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7, помещения площадью 38,7 кв.м в жилом доме площадью 79,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край гор.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>,поскольку 1/2 доли в праве собственности на это помещение принадлежала ФИО7 как часть общего имущества супругов, а другая часть была фактически унаследована ею после смерти мужа Дикого П.А

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку они являются законными и обоснованными, а истцы были лишены возможности защитить свои права в ином порядке, кроме как в судебном.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (часть 2 статьи 195 ГПК РФ).

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома площадью 38,7 кв.м, состоящую из: в литер «А» - комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 12,9 кв.м; в литер «а» - кухня № площадью 7,7 кв.м, прихожая № площадью 4.7 кв.м, по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право на 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома площадью 38,7 кв.м, состоящую из: в литер «А» комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 12,9 кв.м; в литер «а» - кухня № площадью 7,7 кв.м, прихожая № площадью 4.7 кв.м, по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право на 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома площадью 38,7 кв.м, состоящую из: в литер «А» - комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 12,9 кв.м; в литер «а» - кухня № площадью 7,7 кв.м, прихожая № площадью 4.7 кв.м, по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право на 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома площадью 38,7 кв.м, состоящую из: в литер «А» - комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 12,9 кв.м; в литер «а» - кухня № площадью 7,7 кв.м, прихожая № площадью 4.7 кв.м, по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Настоящее решение вступившее в законную силу является основанием для регистрации права собственности на часть жилого дома площадью 38,7 кв.м, состоящую из: в литер «А» - комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 12,9 кв.м; в литер «а» - кухня № площадью 7,7 кв.м, прихожая № площадью 4.7 кв.м, по адресу: Краснодарский край гор. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 за каждым.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 03.02.2023.

Судья: