Уид 05RS0013-01-2022-003822-40 №2-1140/2022г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022г. г. Дербент
Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-1140/2022г. по иску ФИО1 к администрации ГП «», третье лицо Управления Россреестра по РД, об установлении факта владения и пользования земельным участком,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, пл. 450 кв.м., расположенный по адресу: .
Мотивируя доводы тем, что с 1968 года является собственником земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: .
В мае 2022 года решила внести сведения об основанных харак- теристиках объектов недвижимости и получить выписку из ЕГРН на указанный земельный участок.
24 мая 2022г. обратилась в администрацию ГП «» о выдаче выписки из похозяйственней книги о наличии у граждан права на земельный участок. 25 мая 2022г. на обращение получила ответ, что предоставление выписки из похозяйственней книги о наличии у нее права на земельный участок, не представляется возможным, в связи с тем, что в администрации ГП «» архивные данные, книги регистрации постановлений, а также похозяйственные книги, на бумажном носителе не сохранены.
Согласно похозяйственней книге № 19 лицевой счет <***>, которые ведутся в электронном виде (2012-2016 года), за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно значится земельный участок площадью 450 кв.м., который расположен по адресу: .
Земельный участок огорожен, притязаний со стороны третьих лиц нет. На указанном земельном участке построен жилой дом, в котором вместе с семьей проживает по настоящее время. Согласно выписке из похозяйственней книги №19 в данном жилом доме зарегистрированы и проживают члены хозяйства: ФИО1 собственник и остальные члены семьи.
Просит установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., расположенным в кадастровом квартале № по адресу: , на праве собственности.
Установить границы земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного в кадастром квартале №, в соответствии со схемой расположения земельного участка по следующим координатам в системе МСК.
Координаты,
м
X
Y
97485,76
423()Ш)0
47502.14
424004,57
97488,86
424013,61
97473, И
423989,82
В резолютивной части решения указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., расположенным в кадастрвом квартале № по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель адвокат Мамедова З.С., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От адвоката Мамедовой З.М. поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требовании удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации ГП «», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От главы администрации ФИО5 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Россреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон по делу.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участ-ком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Согласно выписке из похозяйственной книги №19 от 25.05.2022 за ФИО1 числится земельный участок площадью 0.045 га, расположенный по адресу: , предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на основании пожизненно наследуемого имущества.
Из ответа на заявление №55 от 25.05.2022 следует, что администрация ГП «» не может выдать выписку из похозяйственной книги, в связи с тем, что в администрации архивные данные, книги регистрации постановлений, а также похозяйственные книги на бумажном носителе не сохранены. Согласно похозяйственной книге №19 лицевой счет <***>, которые ведутся в электронном виде (2012-2016), за гр.ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно значится земельный участок площадью 450 кв.м., который расположен по адресу: .
Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории №, следует, земельный участок имеет условный номер – ЗУ:1, площадь 450 кв.м.
Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок.
Из материалов дела также следует, что ФИО1 оформить право собственности на земельный участок не может, из-за того, что похозяйственные книги утеряны.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: . для ведения личного подсобного хозяйства на основании пожизненно наследуемого имущества, используя его по целевому назначению.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если зе-мельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуаль-ного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владе-ния или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).
Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удов-летворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.
Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, расположен в кадастровом квартале №, присвоен почтовый адрес, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Установить факт владения и пользования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., расположенным в кадастровом квартале № по адресу: .
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участком категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., расположенным в кадастровом квартале № по адресу: .
Установить границы земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 05:07:000001 в соответствии со схемой расположения земельного участка по следующим координатам в системе МСК:
Номер точки
Координаты,
м
Точки координат
X
У
1
97485,76
423981,00
2
975502,14
424004,7
3
97473,11
424013,61
4
97473,11 :
423989,82
Решение является основанием для Управления Росреестра по РД о регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., расположенным в кадастровом квартале № по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Р. Сурхаев
Решение в окончательной форме принято 03.10.2022г.