УИД: 91RS0014-01-2025-001805-56

Дело №2-1368/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Останинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ФИО1 право собственности на 8/10 долей нежилого здания овощехранилища общей площадью 501 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>Б; признать за ФИО2 право собственности на 2/10 долей нежилого здания овощехранилища общей площадью 501 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы приобрели спорное имущество как выделенный имущественный пай, однако не имеют возможность во внесудебном порядке оформить право собственности на спорное имущество.

Истец и его представитель о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик администрации Останинского сельского поселения <адрес> Республики Крым не возражает против удовлетворения иска. Указал, что спорное имущество не является муниципальной собственностью, с 2005 года находится во владении ФИО1, ФИО2

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 9 Закона ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ «О коллективном сельскохозяйственном предприятии», в паевой фонд имущества членов предприятия включается стоимость основных производственных и оборотных фондов, созданных благодаря деятельности предприятия, ценные бумаги, акции, деньги и соответствующая доля от участия в деятельности других предприятий и организаций. Уточнение состава и стоимости паевого фонда имущества членов предприятий производится по Методике уточнения состава и стоимости паевых фондов имущества членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденной постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Закон ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ «О сельскохозяйственной кооперации» определяет пай как имущественный взнос члена кооператива в создание и развитие кооператива, который осуществляется передачей кооператива определенного имущества. Размер пая определяет размер получаемого членом кооператива дохода от участия в деятельности кооператива и размер доли, которая выплачивается ему при выходе из кооператива.

Право собственности на пай лицо приобретает только при выходе или исключении из кооператива, то есть после прекращения членства в нем. В указанных случаях лицо имеет право на получение имущественного пая натурой, деньгами или, по желанию, ценными бумагами в соответствии с его стоимостью на момент выхода (ст. 25 Закона ФИО3 «О сельскохозяйственной кооперации»). Общее собрание по своему усмотрению в каждом отдельном случае могут устанавливать одну из этих форм или даже совмещать их. Срок получения пая не может превышать двух лет, а отсчет этого срока начинается с 1 января года, следующего после момента выхода (исключения) из кооператива (ст. 25).

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ № общим собранием совладельцев паев АСП «Первое мая» принято решение о продаже овощехранилища с установлением стоимости имущества в размере 32000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами имущества, принадлежащего на праве совместной долевой собственности АСП «Первое мая» (Продавцы) и ФИО1, ФИО2 (Покупатели) заключен договор купли-продажи, по которому ФИО1 приобретено 8/10 долей и ФИО2 приобретено 2/10 доли имущества в виде овощехранилища по адресу: <адрес>Б.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество передано покупателям ФИО1 и ФИО2

Таким образом, у ФИО1, ФИО2 возникло право собственности на спорное имущество, экземпляр договора купли-продажи имущества содержится в материалах инвентарного дела №.

В соответствии с ответом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №КУВМ-№, в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание овощехранилища лит. «А» по адресу: <адрес>Б имеет общую площадь 501 кв.м.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, право собственности на 8/10 долей нежилого здания овощехранилища общей площадью 501 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на 2/10 долей нежилого здания овощехранилища общей площадью 501 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Судья А.В. Кузьмин

Решение суда в окончательной форме составлено 28.11.2025 г.