Решение по делу № 2-3661/2023 от 28.08.2023

Дело №

№RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование требований указав, что Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> обратился с заявлением в управление Росреестра по <адрес> о принятии на учет как бесхозяйного имущества объектов недвижимости-водопроводная сеть, назначение: водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 228 м., местоположение: <адрес> от <адрес> до <адрес>, кадастровый №. Водопроводная сеть с кадастровым номером 27:23:0040862:213 принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №.RTRIGHTS.E.2174705000), о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Согласно статье 225 Гражданского кодекса, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного истец просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ «<адрес>» на бесхозяйные объекты недвижимости: водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 228 м., местоположение: <адрес> от <адрес> до <адрес>, кадастровый №.

Представитель департамента муниципальной собственности администрации <адрес> в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 1.2. Положения о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>, утвержденного решением Хабаровской городской Думы № (далее - Положение), департамент муниципальной собственности администрации <адрес> (далее - департамент) осуществляет в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа "<адрес>", а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п. 2.1. Положения департамент осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети.

В соответствии с пн. к п. 2.5. Положения департамент представляет свои интересы и интересы администрации <адрес> в рамках полномочий, предусмотренных Положением, в судах общей юрисдикции при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (и. 3 ст. 255 Гражданского кодекса РФ).

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке, предусмотренном главой 33 Гражданского процессуального кодекса РФ в рамках особого производства, по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

При подаче указанного заявления судом устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, в случае наличия такового суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (часть 3 статьи 263 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского процессуального кодекса РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Из материалов дела следует, что объекты недвижимого имущества:

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации департамент обратился с заявлениями в Управление Росреестра по <адрес> о принятии на учет как бесхозяйного имущества объектов недвижимости:

- водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 228 м., местоположение: <адрес> от <адрес> до <адрес>, кадастровый №.

Водопроводная сеть с кадастровым номером 27:23:0040862:213 принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №.RTRIGHTS.E.2174705000), о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 16 части 3 статьи 6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «<адрес>» утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом.

Письмами МТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что указанные объекты не числятся в реестрах федерального, краевого государственного, муниципального имуществ.

В течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данные объекты не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, следовательно, обращение департамента с настоящим заявлением является правомерным и обоснованным.

Таким образом, судом установлено, что объекты недвижимого имущества, в отношении которых предъявлены требования, в установленном законом порядке муниципальным образованием городской округ «<адрес>» поставлены на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года.

Данных о правообладании указанными объектами недвижимого имущества третьими лицами, не представлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, с учетом того, что статус объектов недвижимого имущества на момент рассмотрения дела не изменился, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйные объект недвижимости:

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Цурикова