Гр. дело № 2-671/2023

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 7 сентября 2023 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Б

с участием помощника Луховицкого городского прокурора Ш, истца Ю

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю к П о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Ю обратилась в суд с иском к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала на то, что является собственником спорного жилого помещения, после смерти мужа Ю Ответчик П зарегистрирован в спорном помещении с .... Истец Ю вступила в наследство .... П никогда не проживал в данном доме, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, а именно для проживания не высказывал. Фактически ответчик проживает в другом месте жительства, адрес которого не известен. Личных вещей П в доме нет, обязательства по оплате жилого помещения ответчик не выполняет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истец несет расходы по содержанию дома одна, что существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Ю исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что в 2014 году ответчика в дом прописал её муж Ю который умер в 2019 году. После смерти мужа, она унаследовала долю мужа и является единоличным собственником с 2019 года. Ответчика П истец никогда не видела, его вещей в доме нет, ей известно, что ответчик сын друга мужа и проживает в Белоруссии.

Ответчик П в судебное заседание не явился. По адресу регистрации ответчик извещался о времени и месте судебного заседания, однако судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (л.д.44). Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, судом предпринята попытка извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства через работодателя, для чего в филиал № 8 Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по г. Москве и Московской области был направлен соответствующий запрос. По информации указанного органа ответчик снят с учета ... (л.д.41).

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение помощника Луховицкого городского прокурора Ш полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., является истец Ю что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... №... (л.д.30-33).

Право собственности истца на спорный дом возникло на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ... и свидетельства о праве на наследство по закону от ... (л.д.19).

Согласно копии домовой книги в жилом доме по адресу: ..., г..., ..., П зарегистрирован с ... (л.д.13-18).

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в доме, который в настоящее время принадлежит ей на праве собственности, её мужем. В спорном жилом помещении никогда не проживал, вещей его в доме нет, членом семьи истца ответчик не является, расходов по оплате жилья не несёт. П она никогда не видела.

Стороной ответчика доказательств того, что между сторонами имеются родственные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга не представлено.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Регистрация в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета в РФ носит только уведомительный характер и не может являться безусловным основанием для приобретения права на жилую площадь без реального вселения в жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании ответчик зарегистрирован в спорном помещении прежним собственником, что подтверждается выпиской из домовой книги, членом семьи нового собственника не является, что является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Ю (... к П (... о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать П, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия П с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Cудья Н.А. Невмержицкая