Мотивированное решение составлено 22 апреля 2025 года

Дело № 2-750/2025

УИД 76RS0017-01-2025-000286-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Урожаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

21 апреля 2025 года

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району УФССП по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району УФССП по Ярославской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является должником по исполнительному производству о взыскании с него алиментов в пользу взыскателя ФИО4, задолженность по алиментам составляет 1 017 080,10 рубля, однако обязательства ответчиком не исполняются, в связи, с чем имеются основания для обращения взыскания на имущество ответчика.

Определением суда от 17.03.2025 г. к участию в деле привлечен ФИО5 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования (л.д. 65).

Стороны в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии с частью первой статьи 3 Федерального конституционного закона от 04.06.2014 г. № 8-ФКЗ разъяснения по вопросам судебной практики применения законов и иных нормативных правовых актов арбитражными судами, данные Пленумом ВАС РФ, сохраняют свою силу до принятия соответствующих решений Пленумом Верховного Суда РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» исходя из пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району УФССП России по Ярославской области (далее - Отделение) на принудительном исполнении находится исполнительное производство № 25756/22/76029-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО4; предмет исполнения: Алименты на содержание ребенка (л.д. 4-5).

Исполнительное производство возбуждено на основании Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП ПО ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району ФИО6 о расчете задолженности по алиментам от 07 апреля 2022 года, согласно которому в соответствии с судебным приказом № 2.1-109/2016 от 20.02.2016 г., выданным мировым судьей судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля, должнику ФИО2 определена задолженность по алиментам за период с 02.04.2016 по 07.04.2022 на содержание несовершеннолетнего ребенка по состоянию на 07.04.2022 г. в размере 1 017 080,10 руб. (л.д. 9).

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно Выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО5.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что спорный земельный участок ответчику не принадлежит, требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат.

Кроме того, вступившим в законную силу 28.12.2024 г. решением Ярославского районного суда Ярославской области от 13.11.2024 г. по гражданскому делу № 2-2241/2024 обращено взыскание на принадлежащий ФИО5 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 395 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району УФССП по Ярославской области (<данные изъяты>) ФИО3 к ФИО2 (<данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина