Дело №2-1753/2022

УИД 23RS0058-01-2022-001813-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пурской ФИО18 ФИО24 к администрации Хостинского города Сочи о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд с иском, в котором просит включить земельный участок № №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «» Хостинский район г. Сочи, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.М., и признать за истцом право собственности по праву наследования на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 13 апреля 2002 года умерла мать истца Вера Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с оставленным завещанием от 12.08.1993 года, удостоверенным нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО2, из принадлежащего В.М. имущества истцу было завещана <...> земельный участок в садоводческом товариществе «» Сочинских электросетей.

14 октября 2002 года нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО3, было заведено наследственное дело № 213/2002 к имуществу умершей матери ФИО4 Михайловны. По состоянию на 25 октября 2021 года ФИО1 является единственной наследницей обратившейся к нотариусу. Вместе с тем нотариусом свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, садоводческое товарищество , участок № №, кадастровый номер № выдано не было, поскольку в представленных документах отсутствовали сведения о принадлежности и регистрации права наследодателя в установленном законом порядке. В связи с чем, ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд за признанием права на вышеуказанный земельный участок.

В октябре 2021 года истец обратилась в Адлерский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю с просьбой зарегистрировать за ней право собственности на земельный участок № № с кадастровым номером №, расположенный в г. Сочи, в Хостинском районе, садоводческом товариществе «». Уведомлением Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 08.10.2021 № № о приостановлении государственной регистрации прав мне было рекомендовано предоставить правоустанавливающий документ соответствующий нормам действующего законодательства (свидетельство о праве на наследство вместо завещания от 12.03.1993).

В соответствии с Уведомлением Росреестра от 19.11.2021 № № сведения в разделе ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок № № с кадастровым номером №, расположенный в г. Сочи, в Хостинском районе, садоводческом товариществе «» отсутствуют.

Постановлением администрации Хостинского района г. Сочи от 20.01.1993 года № 58 земельный участок в садоводческом товариществе «», площадью 600 кв.м. был предоставлен матери истца В.М. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается выданным Свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения от 07.02.1994 № 3079. Уведомлением № №730 от 06.12.2021 Хостинский отдел по г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю сообщил об отсутствии второго экземпляра Свидетельства ПНВ № 3079 от 07.02.1994 в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства. Дополнительно сообщено, что переданные на хранение книги регистраций свидетельств о праве ПНВ за 1993 г, содержат сведения о выдаче свидетельств ПНВ № 3079 на имя Вера Михайловна.

Истец указывает, что будучи наследником первой очереди, ФИО1, фактически приняла наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществляла обработку земельного участка, оплачивала членские взносы, что подтверждается справкой выданной председателем СНТ «» ФИО5 от 13.01.2022, распоряжалась вещами, принадлежащими умершей матери В.М., организовала и оплатила ее похороны.

Поскольку в ином порядке оформить права на земельный участок в порядке наследования истец не может, она вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Хостинского района города Сочи ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила вынести решение в соответствии с законом, на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СТ «» председатель товарищества ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что матери истца В.М. был предоставлен земельный участок №№, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: г.Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «», которым она владела и пользовалась до смерти. Земельный участок предоставлялся на основании постановления администрации Хостинского района г. Сочи от 20.01.1993 года № 58. Всем членам товарищества выдавались Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю. После смерти В.М. земельным участком пользуется ее дочь, истец ФИО1 Расположение земельного участка соответствует плану застройки товарищества, споров по границам не имеется.

Нотариус Сочинского нотариального округа ФИО7 Н.и. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела: 13 апреля 2002 года умерла , являвшаяся матерью истца Пурской ФИО19 ФИО25 . Факт родственных отношений подтвержден свидетельством о рождении, свидетельством о браке.

Факт смерти В.М. подтверждается Свидетельством о смерти серии 1 19апреля 2002 г. отделом ЗАГС Хостинского района города-курорта Сочи.

Согласно завещания от 12.08.1993 года, удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО2 В.М., завещала ФИО1, из принадлежащего ей имущества квартиру .

14 октября 2002 годы нотариусом Сочинского нотариального округа заведено наследственное дело №№ имуществу умершей В.М. Согласно справки от 25.10.2021 года peг. № 856, выданной нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО3 по состоянию на 25 октября 2021 года Пурская ФИО20 ФИО26 является единственной наследницей обратившейся к нотариусу.

На основании постановления администрации Хостинского района г. Сочи от 20.01.1993 года № 58«О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садовых земельных участков» были зарегистрированы Уставы садоводческих товариществ в том числе и СТ «», постановлено выдать каждому садоводу государственные акты на право пожизненного наследуемого владения садовым земельным участком.

07.02.1994 года Главой Администрации Хостинского района города Сочи ФИО8 было выдано ФИО9 Свидетельство № 3079 о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600 кв.м в садоводческом товариществе «» Хостинского района.

В соответствии с Выпиской из списков садоводческого товарищества «» по состоянию на 1988 год, согласованной председателем АНО «Районная организация садоводов» Хостинского района г. Сочи ФИО10 и утвержденной Главой Администрации Хостинского района г. Сочи ФИО11, проживающая <...> являлась членом садоводческого товарищества «» с закрепленным за ней садовым участком № № площадью 600 кв.м. На земельный участок был выдан паспорт садового участка.

Членство В.М. в садоводческом товариществе «» подтверждается выданной 22 марта 1994 года членской книжкой садовода, списком регистрации заявлений на получение земельного участка от 13.06.1989 года.

В настоящее время единственным наследником, имеющими право на указанное наследственное имущество является дочь В.М. – истец ФИО1

В октябре 2021 года истец обратилась в Адлерский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации за ней права собственности на земельный участок № № с кадастровым номером №, расположенный в г. Сочи, в Хостинском районе, садоводческом товариществе «».

Уведомлением Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 08.10.2021 № №/1 о приостановлении государственной регистрации прав мне было рекомендовано предоставить правоустанавливающий документ соответствующий нормам действующего законодательства (свидетельство о праве на наследство вместо завещания от 12.03.1993). В соответствии с Уведомлением Росреестра от 19.11.2021 № № в разделе ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок № № с кадастровым номером №, расположенный в г. Сочи, в Хостинском районе, садоводческом товариществе «» отсутствуют.

В ноябре 2021 года истец обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, садоводческое товарищество , участок № №, кадастровый номер №.

Согласно справки выданной нотариусом ФИО3 от 10.11.2021 per. № 901, в представленных истцом документах отсутствовали сведения о принадлежности и регистрации права наследодателя на земельный участок в установленном законом порядке. В связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд за признанием права на вышеуказанный земельный участок.

Уведомлением № 49/41-17/21-730 от 06.12.2021 Хостинский отдел по г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю сообщил об отсутствии второго экземпляра Свидетельства ПНВ № 3079 от 07.02.1994 в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства. Дополнительно сообщено, что переданные на хранение книги регистраций свидетельств о праве ПНВ за 1993 г, содержат сведения о выдаче свидетельств ПНВ № 3079 на имя Вера Михайловна.

Тем самым, судом достоверно установлено, что земельный участок №№ в СТ «» был в установленном порядке представлен наследодателю В.М. на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что истец являясь единственным наследником имеющим право на указанное наследственное имущество- земельный участок, не может оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте (статья 129 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Как указывает ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

На основании п. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

По запросу суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г.Сочи поступила копия землеустроительного ( межевого дела) дела на земельный участок садоводческого товарищества « », в котором содержится План землепользования садоводческого товарищества «» с описанием границ землепользования и Генеральный план садоводческого товарищества «» в границах которого находится земельный участок №№.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 36 на основании которого, в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как было установлено в ходе судебного заседания, истец приняла наследство после смерти своей матери как обращением к нотариусу в установленном законом порядке так и фактически приняла наследственное имущество приняв меры по сохранению наследственного имущества, осуществляла обработку земельного участка, оплачивала членские взносы, что подтверждается справкой выданной председателем СНТ «» ФИО5 от 13.01.2022 и его пояснением в судебном заседании, а так же распоряжалась вещами, принадлежащими умершей матери ФИО4 Михайловне, организовала и оплатила ее похороны.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд учитывает, что отсутствие у наследодателя В.М. оформленного права собственности на земельный участок не является препятствием в получении его по наследству, более того, право на земельный участок никем, в том числе ответчиком, не оспаривалось в течение длительного времени.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно части 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Суд, на основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а также согласно разъяснениям Верховного суда РФ, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что истец в установленном порядке принял наследство, открывшееся после смерти В.М. в виде земельного участка, общей площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: садоводство, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «», участок № №, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пурской ФИО21 ФИО27 к администрации Хостинского города Сочи о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 Михайловны, г., земельный участок кадастровый номер №, площадью 600 кв.м., расположенный г. Сочи, в Хостинском районе, садоводческом товариществе «».

Признать за Пурской ФИО22 ФИО28 право собственности в порядке наследования на земельный участок № №, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный г. Сочи, в Хостинском районе, в садоводческом товариществе «».

Данное решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации за Пурской ФИО23 ФИО29 права собственности в порядке наследования на земельный участок № №, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный г. Сочи, в Хостинском районе, в садоводческом товариществе «».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть 06.07.2022 года.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья Крижановская О.А.