77RS0003-02-2025-008575-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5469/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась с иском к ФИО2 об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязательных платежей за содержание жилого помещения и обязании разделить единый платежный документ в отношении квартиры по адресу: адрес.

Стороны по делу были извещены судом, не явились.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Как установлено в судебном заседании, фио является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ФИО2 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение является квартирой, общей площадью 51,9 кв.м., (жилой площади 30,8 кв.м.), состоит из комнат жилой площадью 19,10 кв.м. и 11,7 кв.м., кухни площадью 8,2 кв.м., санузла – 3,9 кв.м. и коридора – 8,4 кв.м.

Определением Бутырского районного суда адрес от 25.09.2025г. по делу № 2-5471/2025, было утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2, об определении порядка пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос по оплате коммунальных услуг сторонам по делу разрешить не удалось, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст. ст. 209, 210, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155, 158 ЖК РФ, учитывая возникшие между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу о том, что сособственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого. При этом каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения, по числу сособственников, то есть истцу - 1/3 доли, ответчику - 2/3 доли по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для выдачи адрес Лианозово адрес сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 (ИНН <***>) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/3 доли.

Определить долю ФИО2 (паспортные данные) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 2/3 доли.

Указанное решение является основанием для выдачи адрес Лианозово адрес отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартирах по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.11.2025

Судья фио