УИД 92RS0004-01-2024-003484-67

Дело № 2-2510/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2510/2025 по иску ГУП адрес «Севтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ГУП адрес «Севтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2019 по 30.04.2024 в размере сумма, пени за период с 11.07.2019 по 31.03.2022, с 10.06.2022 по 30.04.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, ссылаясь на то, что ответчик, являясь в спорный период времени собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: адрес, не исполнял обязанность по оплате коммунальной услуги за отопление, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность в указанном размере.

Определением Нахимовского районного суда адрес от 02.12.2024 г. гражданское дело по иску ГУП адрес «Севтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, передано по подсудности в Чертановский районный суд адрес.

Представитель истца ГУП адрес «Севтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Договор о предоставлении услуг по централизованному отоплению является публичным договором в понимании статьи 426 ГК РФ, поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента ц первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает фактического потребителя от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами.

На основании ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в спорный период времени являлся собственником квартиры № 1 по адресу: адрес

Данная квартира подключена, как и весь многоквартирный дом, к централизованным тепловым сетям «Севтеплоэнерго». Отопление указанного дома осуществляет ГУП адрес «Севтеплоэнерго».

Ответчику открыт лицевой счет и выдана расчетная книжка.

Из расчета задолженности, представленного ГУП адрес «Севтеплоэнерго», следует, что за ответчиком ФИО1 числится задолженность за период с 01.05.2019 года по 30.04.2024 года за отопление в размере сумма.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

12.02.2024, 28.02.2024, мировым судьей судебного участка № 18 Нахимовского судебного района адрес, на основании заявления фио вынесены определения об отмене судебных приказов от 01.04.2022 г., 05.10.2023 г. которым с ответчика в пользу ГУП адрес «Севтеплоэнерго» взысканы задолженности за потребленную электроэнергию.

05.10.2023 мировым судьей судебного участка № 18 Нахимовского судебного района адрес вынесено определение, которым произведен поворот исполнения судебного приказа от 01.04.2022 г.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом не исполняла свою обязанность по оплате коммунальной услуги за отопление, в результате чего за период с 01.05.2019 года по 30.04.2024 года образовалась задолженность в указанном выше размере, ответчиком задолженность не оспорена, доказательства отсутствия задолженности ответчиком не представлены, суд находит требования истца обоснованными и правомерными.

Как указано в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка внесения платы по услуге отопления за вышеуказанный период, с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ на вышеуказанную сумму задолженности, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за период с 11.07.2019 по 31.03.2022, с 10.06.2022 по 30.04.2024 в размере сумма.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Находя подлежащую взысканию сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в соответствии с требованиями ст.333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до сумма.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.ст. 93, 98 ГПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ суд производит зачет госпошлины, оплаченной при подаче заявлений о вынесении судебного приказа, которые были отменены, и взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины сумма.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 паспортные данные в пользу ГУП адрес «Севтеплоэнерго» ИНН <***> задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2019 по 30.04.2024 в размере сумма, пени за период с 11.07.2019 по 31.03.2022, с 10.06.2022 по 30.04.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Ильинская

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 05 июня 2025 года.