Дело № 2-1992/2023 УИД № 48RS0021-01-2023-002335-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года город Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Баранова И.В.,

при секретаре Семериковой Д.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика – ФИО2 по доверенности – ФИО3,

третьих лиц – ФИО4, ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело № 2-1992/2023 по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 и ФИО2 об определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 и ФИО2, указывая, что ей принадлежит 20/48 долей спорного жилого помещения по адресу: Липецкая область, N..., ФИО2 – 24/48, ФИО8 – 4/48. Согласие между сособственниками о порядке пользования вышеуказанной квартирой не достигнуто. Просила прекратить право общей долевой собственности, признав за истцом право собственности на 28/48 долей, определить порядок пользования и размер долей в спорном доме.

Протокольным определением от 08.11.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО6 и Управление культурного наследия по Липецкой области.

Впоследствии представитель истца изменил предмет иска и окончательно просил определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: Липецкая область, N... – выделив в пользование ФИО2 в двухэтажном индивидуальном жилом доме с к/н №*** площадью 284,2 кв.м. помещение № 2, помещение № 4 литера «А» под «А», «А1», «а» площадью 174,5 кв.м.; – выделив в пользование ФИО7 одноэтажный индивидуальный жилой дом с к/н №*** площадью 35,6 кв.м., определить в пользование в двухэтажном индивидуальным жилом доме с к/н №*** площадью 284,2 кв.м. – часть помещения № 1, литера «А», под «А», «А1», «а»: № 3 жилая комната, № 4 кухня, № 5 жилая комната (первый этаж); – выделив в пользование ФИО8 в двухэтажном индивидуальном жилом доме с к/н №*** площадью 284,2 кв.м. часть помещения № 1 площадью 13,7 кв.м. литера «А» под «А», «А1», «а»: № 6 жилая комната (1 этаж). Оставить в совместном пользовании ФИО8 и ФИО7 в двухэтажном индивидуальном жилом доме с к/н №*** площадью 284,2 кв.м. часть помещения № 1, литера «А» под «А», «А1», «а»: № 1 подсобное (подвал), № 2 подсобное (подвал), № 3 подсобное (подвал), № 1 коридор (1 этаж), № 7 коридор (1 этаж), № 2 (кладовая).

Истец – ФИО7 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, представитель истца – ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики – ФИО8 и ФИО2 не явились о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика – ФИО2 по доверенности – ФИО3 в судебном заседании измененные исковые требования признала в полном объеме, согласившись с предложенным истцом порядком пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...

Третьи лица – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третьи лица – представитель Управления Росреестра по Липецкой области, ФИО9 и представитель Управления культурного наследия по Липецкой области не явились о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 246 ГК РФ, предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками дома, расположенного по адресу: N..., являются: ФИО7 – 20/48 доли, 24/48 доли – ФИО2 и 4/48 доли – ФИО8

На момент рассмотрения дела право собственности не изменилось.

Ответчик – ФИО8 в спорном доме не проживает, однако имеет право въехать в спорное жилое помещение для постоянного проживания.

Таким образом, истец и ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, следовательно, имеют равные права на пользование жилым помещением по ее назначению, а именно право для проживания.

Данные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются решениями судов от 06.06.2023 и 04.08.2020, выписками из Единого госреестра, техническими паспортами, техническим заключением, домовой книгой.

Кроме того, представитель ответчика – ФИО3 в судебном заседании заявила о признании иска в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представителя ответчика разъяснены и понятны последствия признания иска.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку признание иска не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлены в суд доказательства в возражение заявленных требований, не указано на невозможность представления доказательств суду первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: Липецкая область, N...

– выделив в пользование ФИО2 в двухэтажном индивидуальном жилом доме с к/н 48:19:624015:36 площадью 284,2 кв.м. помещение № 2, помещение № 4 литера «А» под «А», «А1», «а» площадью 174,5 кв.м.;

– выделив в пользование ФИО7 одноэтажный индивидуальный жилой дом с к/н №*** площадью 35,6 кв.м., определить в пользование в двухэтажном индивидуальным жилом доме с к/н №*** площадью 284,2 кв.м. – часть помещения № 1, литера «А», под «А», «А1», «а»: № 3 жилая комната, № 4 кухня, № 5 жилая комната (первый этаж);

– выделив в пользование ФИО8 в двухэтажном индивидуальном жилом доме с к/н №*** площадью 284,2 кв.м. часть помещения № 1 площадью 13,7 кв.м. литера «А» под «А», «А1», «а»: № 6 жилая комната (1 этаж).

Оставить в совместном пользовании ФИО8 и ФИО7 в двухэтажном индивидуальном жилом доме с к/н №*** площадью 284,2 кв.м. часть помещения № 1, литера «А» под «А», «А1», «а»: № 1 подсобное (подвал), № 2 подсобное (подвал), № 3 подсобное (подвал), № 1 коридор (1 этаж), № 7 коридор (1 этаж), № 2 (кладовая).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Баранов

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года.