77RS0013-02-2024-012666-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1402/2025 по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья И.С. Самойлова
77RS0013-02-2024-012666-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1402/2025 по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 12.10.2022 года № 3155 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находящееся в общежитии, закреплено на праве оперативного управления за истцом. При проведении проверки, выявлен факт незаконного проживания ответчиков по указанному адресу, ответчики проживают в помещении незаконно, договор найма не заключался, военнослужащими не являются, документов, подтверждающих право заселения в помещение, отсутствуют. 28.05.2024 года в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, однако, требованием истца осталось без удовлетворения.
Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в силу следующего.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
В силу пункта 1 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Такой способ защиты, как признание права, направлен, в частности, на внесение определенности в правоотношения между истцом и ответчиком.
Согласно положениям статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях (пункт 2 части 1).
В соответствии с частями 1, 2 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (часть 1 статьи 99 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения, к которым относятся жилые помещения в общежитиях, предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В силу частей 1 и 2 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 12.10.2022 года № 3155 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находящееся в общежитии, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
В соответствии с подпунктом 68 и 71 пункта 7 Положения о Министерства обороны Российской Федерации утвержденного Уставом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, полномочия по управлению закрепленным за Министерством обороны Российской Федерации жилищным фондом, а также правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации.
Согласно положения приказа Министра обороны Российской Федерации от 06 ноября 2020 года № 583 «О реорганизации федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в форме присоединения к нему федеральных государственных казенных учреждений» (далее - приказ 583) с 01.01.2021 ФГАУ «Росжилкомплекс» реорганизовано в форме присоединения к нему с сохранением за ФГАУ «Росжилкомплекс» основных целей деятельности региональных управлений жилищного обеспечения.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 29.12.2020 № 742 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» структура ведомства - ФГАУ «Росжилкомплекс» - назначено уполномоченной организацией по решению о выделении жилых помещений военнослужащим. Ранее данными полномочиями были наделены региональные управления жилищного обеспечения Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации.
ФГАУ «Росжилкомплекс», осуществляющее функции Министерства обороны Российской Федерации как собственника жилых помещений, вправе заявлять в интересах Министерства обороны Российской Федерации требования о признании граждан прекратившими право пользования жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, как следствие, требования об освобождении указанных жилых помещений (выселении).
Основной целью деятельности ФГАУ «Росжилкомплекс» является выполнение работ, оказание услуг для обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, иных граждан, членов их семей в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе. Для достижения цели, указанной в пункте 3 настоящего приказа, ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет обеспечение функционирования единой системы управления и распоряжения жилищным фондом, закрепленным за ФГАУ «Росжилкомплекс» (пункт 3, 4 приказа 583).
Ответчики в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не состоят, данной семье спорное жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось, и они не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены без предоставления иного жилья.
В адрес ответчиков направлялись уведомления с требованием освободить спорное служебное жилое помещение, однако данное требование в добровольном порядке не удовлетворено.
Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, исходит из того, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.
Судом установлено, что в материалы дела представлено заявление фио об отказе от комнаты в блоке № 304 в общежитии, в связи с чем, ответчики в рамках рассмотрения дела по существу самостоятельно освободили спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, требования ФГАУ «Росжилкомплекс» о выселении удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2025г.
Судья И.С. Самойлова