61RS0011-01-2025-002061-03

дело № 2-1404/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025г. ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Туголуковой Е.С.,

при секретаре Калюля Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Зазерского сельского поселения ФИО2 <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что вступившими в законную силу решениями Тацинского районного суда Ростовской области от 21.05.2014г., и от 21.08.2014г., установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Тацинского района Ростовской 21.03.1996 года ФИО1, к, с, с, р, р, ш, м был предоставлен в собственность земельный участок площадью 134,1 га с кадастровым номером № из земель СХП «Кагальник» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, ФИО2 КФХ являлся ФИО1. Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства была прекращена в соответствии со ст. 21 Федерального закона № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в связи с единогласным решением членов фермерского хозяйства о прекращении КФХ. Соглашением №1 от 07.10.2013 года о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, был определен порядок раздела общего имущества (земельного участка с кадастровым номером № бывших членов КФХ, было произведено межевание земельного участка с КН № в результате которого из земельного участка с КН № образовано двенадцать обособленных участков с кадастровыми номерами: №

В соответствии с п. 2.1. соглашения №1 от 07.10.2013 года истец приобретает в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью и границах, указанных, согласно кадастровому паспорту земельного участка. 05.04.2013 года земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет. Право собственности истца на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

30.03.2022 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 70000 кв.м. по решению государственного регистратора был снят с кадастрового учета и восстановлен в исходном земельном участке с кадастровым номером №

Бывшие члены крестьянского (фермерского) хозяйства оформили права собственности на земельные участки, образованные в соответствии с соглашением №1 от 07.10.2013 года о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности и зарегистрировали право собственности на них в установленном порядке: к перешел в собственность земельный участок площадью 266000 кв.м, с кадастровым номером № на основании решения Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 17.09.2015 года; с перешли в собственность земельный участок площадью 133000 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 35000 кв.м, с кадастровым номером 61:38:0600017:889 на основании решения Тацинского районного суда Ростовской области от 21.08.2014 года; в, являющейся наследником с, перешли в собственность земельный участок площадью 133000 кв.м, с кадастровым номером № (по площади и местоположению соответствует земельному участку, указанному в соглашении №1 от 07.10.2013 года о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, с КН №) и земельный участок площадью 35000 кв.м, с кадастровым номером №по площади и местоположению соответствует земельному участку, указанному в соглашение №1 от 07.10.2013 года о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, с КН №) на основании решения Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 19.10.2023 года; р перешел в собственность земельный участок площадью 70000 кв.м, с кадастровым номером № на основании решения Тацинского районного суда Ростовской области от 17.06.2015 года; р перешел в собственность земельный участок площадью 266000 кв.м, с кадастровым номером № на основании решения Тацинского районного суда Ростовской области от 17.06.2015 года; ш перешли в собственность земельный участок площадью 133000 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 35000 кв.м, с кадастровым номером № на основании решения Тацинского районного суда Ростовской области от 21.05.2014 года; м перешли в собственность земельный участок площадью 133000 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 35000 кв.м, с кадастровым номером № на основании решения Тацинского районного суда Ростовской области от 21.05.2014 года.

Все собственники земельного участка площадью 134,1 га с кадастровым номером № за исключением истца, реализовали свои права, установленные п. 1 ст. 258 ГК РФ, п. 4 ст. 9 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" на приобретение земельных участков после ликвидации крестьянского фермерского хозяйства, образованные в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с соглашением №1 от 07.10.2013 года о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности.

Собственники исходного земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировали свои права в ЕГРН, исполнить требования ст. 41 ФЗ истцу не представляется возможным, поэтому он обратился в суд с настоящим иском и просит суд, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 70000 кв.м, с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Представители ответчика Администрации Зазерского сельского поселения, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении дела не просили и потому, в порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без их участия.

Изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

В соотвествтии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов, имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ч. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статья 15 ЗК РФ предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 8.1, ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, на основании постановления Главы Администрации Тацинского района Ростовской области № от 21.03.1996 года, ФИО1, к, с, с, р, р, ш, м, был предоставлен в общую совместную собственность земельный участок, общей площадью 134,1 га, из них пашни 106,1 га, пастбищ 28,0 га по балке Прямой, пашни в поле №,1 га, поле №,0 га, бригады № из земель СХП «Кагальник» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. ФИО2 КФХ утвержден ФИО1 (л.д.10).

Деятельность КФХ была прекращена 01.01.2013 года в соответствии со ст. 21 Федерального закона № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в связи с единогласным решением членов фермерского хозяйства о прекращении КФХ.

Соглашением членов КФХ не был определен размер доли каждого участника КФХ. Было произведено межевание исходного земельного участка с кадастровым номером №, т.е. определено его местоположение, а также установлено, данный земельный участок является не единым массивом, а двенадцатью самостоятельными участками с кадастровыми номерами: № (л.д.11-12).

В связи с тем, что с находился в федеральном розыске по подозрению в совершении преступления, к, с, р, р, ш, м было отказано в государственной регистрации прав на земельные участки, так как в Соглашении о разделе земельного участка и прекращении права собственности отсутствовала подпись с

Данные обстоятельства установлены решениями Тацинского районного суда от 21.05.2014 года, 21.08.2014 года, 21.05.2014 года, 17.06.2015 года, 19.10.2023 года, 17.09.2015 года.

Решением Тацинского районного суда Ростовской области от 21.05.2014 года за ш признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Указанное решение вступило в законную силу 22.06.2014 года (л.д.19-21).

Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на земельные участки зарегистрировано ш 10.07.2014 года.

Решением Тацинского районного суда Ростовской области от 21.08.2014 года признано право собственности за с на земельный участок площадью 133000 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 35000 кв.м, с кадастровым номером №. Решение суда вступило в законную силу 27.09.2014 года (л.д.22-23).

Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на земельные участки зарегистрировано за с 09.10.2014 года.

Решением Тацинского районного суда Ростовской области от 21.05.2014 года признано право собственности м на земельный участок площадью 133000 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 35000 кв.м, с кадастровым номером №, решение вступило в законную силу 22.06.2014 года (л.д.24-26).

Согласно сведениям ЕГРН, м зарегистрировано право собственности на земельные участки 10.07.2014 года.

Решением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 17.06.2015 года признано право собственности р на земельный участок с кадастровым номером № и р на земельный участок площадью 266000 кв.м, с кадастровым номером №, решение вступило в законную силу 20.07.2015 года (л.д.27-28).

Согласно сведениям ЕГРН, р зарегистрировано право собственности на земельный участок 21.05.2021 года, р зарегистрировано право собственности на земельный участок 30.07.2015 года.

Решением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 17.09.2015года признано право собственности к на земельный участок площадью 266000 кв.м, с кадастровым номером № решение вступило в законную силу 20.10.2015 года (л.д.34-35).

Согласно сведениям ЕГРН, к зарегистрировано право собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 19.10.2023года признано право собственности в, являющейся наследником с, на земельный участок площадью 133000 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 35000 кв.м, с кадастровым номером №.Решение суда вступило в законную силу 21.11.2023г. (л.д.29-33).

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с Соглашением № о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 07.10.2013 года, ФИО1 выделяется в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью и в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению кадастровому паспорту земельного участка.

В соответствии с выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 70000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета 30.03.2022 года в связи истечением срока кадастрового учета и не зарегистрированными правами на него (л.д.13-15).

Согласно сведениям ЕГРН, по адресу: <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 70000 кв. м. Данные о собственнике земельного участка отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований признания права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с Соглашением № о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Зазерского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок, площадью 70000 кв.м., с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22 сентября 2025 года.

Судья Е.С. Туголукова