№ 2-1393/2025

11RS0004-01-2025-002234-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 21 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Тепловая сервисная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с собственников ********** в г. Печоре Республики Коми в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» задолженность за тепловую энергию в размере 32 423,80 руб. за период с 01.10.2022 по 30.04.2023, сумму пеней по состоянию на 19.08.2025 г. в размере 20 138,62 руб. за просрочку оплаты задолженности за тепловую энергию за период с 01.10.2022 по 30.04.2023, за период с 20.08.2025 по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, от не выплаченной в срок суммы (32 423,80 рублей) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы (32 423,80 рублей) за каждый день просрочки. Так же истец просил взыскать с ответчиков уплаченную госпошлину (в том числе ранее уплаченную при подаче заявлений о выдаче судебного приказа) в размере 4 000,00 руб. В обоснование иска указано, что АО «ТСК» является управляющей компанией и оказывает коммунальные услуги для ********** в г. Печоре Республики Коми, где ответчики занимают **********. Так же указано, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 **.**.** г.р. в размере **** доли, ФИО2 в размере **** доли. Информацией о владельце оставшихся **** долей указанной квартиры АО «ТСК» не обладает. В квартире зарегистрированы ФИО1 с **.**.** по настоящее время и **** ФИО4, **.**.** г.р. с **.**.** по настоящее время. За спорный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, что и послужило основанием для обращения суд.

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривалось в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Судом к участию в деле в соответчика привлечена ФИО3

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривалось в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, которые просили рассмотреть дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала.

Суд, выслушав ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

АО «ТСК» является управляющей компанией жилого ********** в г.Печора Республики Коми и предоставляет жилищно-коммунальные услуги для указанного дома.

Согласно поквартирной карточке и картам регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, №... с **.**.** и **** ФИО4,№.... с **.**.**, ФИО3 снята с регистрационного учета в спорной квартире с **.**.**, ФИО2 с **.**.**.

Информация о снятии с регистрационного учета по спорной квартире ФИО3 и ФИО2 так же подтверждается сведениями, предоставленными ОВМ ОМВД России «Печорский».

В соответствии с информацией, предоставленной ГБУ РК «РУТИКО», а также согласно выписке из ЕГРН, единственным собственником жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** является ФИО1 (**** доля в праве собственности с **.**.** (в порядке приватизации), **** доли в праве собственности с **.**.** и **** доли в праве собственности с **.**.**).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 в сумме 31 158,73 руб. и возврат государственной пошлины в размере 567,38 руб. В связи с поступившими возражениями от должника данный судебный приказ отменен 29.05.2023.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг подтверждается наличием задолженности, отражённой в расчётах задолженности по лицевому счёту №....

Согласно расчёту за период с 01.10.2022 г. по 30.04.2023 задолженность ФИО1 по оплате за тепловую энергию с учётом частичной оплаты составляет 32 423,80 руб.

Доказательств добровольного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 г. по 30.04.2023 ответчиками суду не представлено.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчёту пеней, задолженность ФИО1 за просрочку оплаты за тепловую энергию за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 по состоянию на 19.08.2025 составила 20 138,62 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пеней за период с 20.08.2025 по день вынесения судом решения.

Данное требование также подлежит удовлетворению, размер пени за период с 20.08.2025 по 21.112025 составит 320,98 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения по день фактической оплаты задолженности.

Указанное требование удовлетворению не подлежит.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Вместе с тем, поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника в соответствии со ст.333 ГК РФ ходатайствовать о её снижении.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Исковые требования АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2022 по 30.04.2023, пеней, государственной пошлины удовлетворению не подлежат, т.к. они не являются собственниками спорной квартиры, а также не проживают в ней и не пользуются жилищно-коммунальными услугами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 в размере 32423, 8 руб., пени за период задолженности с 01.10.2022 по 30.04.2023 по состоянию на 19.08.2025 в размере 20138, 62 руб., пени за период с 20.08.2025 по 21.11.2025 в размере 320,98 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 4000 руб.

Исковые требования АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО1 о взыскании пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм (32423, 8 руб.) за каждый день просрочки, начиная со дня вынесения решения по день фактической уплаты долга оставить без удовлетворения.

Исковые требования АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2022 по 30.04.2023, пеней, государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 05.12.2025