72RS0013-01-2022-007609-02

Дело № 2-7049/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 30 сентября 2022 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Петрушенко К.Ф.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что комната № <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени на основании распоряжения Администрации г.Тюмени № 429 от 11.02.2003 г. Комната в специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалась, заявление о ее приватизации не поступало, договор о заключении договора найма не заключался. Истец указывает, что согласно справке ОАО «ТРИЦ», комната № 1 в данной квартире отсутствует, однако ответчица указала, что проживает в комнате с 1985 года на основании ордера, выданного ее матери ФИО2, при этом решением Калининского районного суда г.Тюмени от 09 января 2018 года по делу № 2-148/2018 было признано право пользования комнатой № 1 за ФИО3, однако прекращено в связи со смертью, за ответчиком ФИО1 признано право пользования комнатой № 2, которая незаконно пользуется комнатой № 1, а потому истец просит устранить нарушение своих прав, выселив ФИО1 из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования комнатой <адрес> поскольку вся квартира № 1, в том числе ее комната под № 1 в 1985 году была предоставлена ее матери ФИО2 и членам ее семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6 (в настоящее время ФИО9) Е.О., где все в 1988 года были зарегистрированы. После смерти брата ФИО3, все расходы по его погребению, по содержанию квартиры несла истица по встречному иску. С заявлением о предоставлении данной комнаты ФИО1, не имеющая стабильного дохода, не обращалась в связи с пандемией и принятыми мерами в борьбе с ней (л.д. 46).

Представитель Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени – ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, со встречным иском не согласилась, просит в его удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, первоначальные требования не признала.

Третье лицо ФИО8, привлеченный к участию в деле определением суда от 14 сентября 2022 года, в судебном заседании со встречными исковыми требованиями согласился, первоначальные требования считает не обоснованными.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела № 2-148/2018, материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования Департамента подлежащими удовлетворению, встречные требования ФИО1 – не подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента является необоснованным и неподлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 09 января 2018 года, вступившим в законную силу 16 февраля 2018 года, по гражданскому делу № 2-148/2018 в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО8, ФИО3 об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из комнат №№ 1, 2 в квартире <адрес> – без предоставления другого жилого помещения – отказано, при этом за ФИО1 было признано право пользования комнатой №2, за ФИО3 – комнатой № 1 в квартире <адрес>

Указанным судебным актом, установленные обстоятельства которым, в силу ст. 61 ГПК РФ, имеют преюдициальное значение для рассматриваемого гражданского дела, установлено, что вышеназванные комнаты являются муниципальной собственностью, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включались, действующий договор социального найма отсутствует, заявления от граждан о приватизации спорных жилых помещений не поступали, папка-дело отсутствует, при этом на основании ордера № 545 от 28.05.1985 г. квартира <адрес> была предоставлена на состав семьи умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, включая ее детей ФИО3 и ФИО9 (ранее ФИО6) Е.О., которые значились зарегистрированными по данному адресу.

Также было установлено и не оспаривается, что квартира № 18 в настоящее время значится под № 1, состоит из двух комнат, при этом комната № 1 была предоставлена в пользование родному брату истицы по встречному иску – ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

В соответствии со ст.ст. 17, 18, 45, 55 Конституции РФ, ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

На основании со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 9 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профкома предприятия, при этом при переходе прав собственности на жилищный фонд должны сохраняться все жилищные права гражданам, в том числе право на приватизацию жилья.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт вселения ФИО1 в спорное жилое помещение на законных основаниях, при этом квартира, состоящая из двух комнат, была предоставлена в пользование матери истицы по встречному иску, истица по встречному иску включена в ордер на жилое помещение, за братом ФИО1 было признано право пользования комнатой № 1 вступившим в законную силу судебным актом, после его смерти она пользуется данной комнатой, а потому оснований для выселения суд не находит.

Более того, суд учитывает, что документов, подтверждающих что ФИО1 признана утратившей право пользования квартирой <адрес>, в материалах гражданского дела не имеется.

То обстоятельство, что ФИО1 не обратилась в департамент с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение основанием для отказа в удовлетворении встречного иска и, соответственно удовлетворении первоначального искового заявления не имеется.

Доводы об отсутствии комнаты, согласно справке ОАО «ТРИЦ» опровергаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 61, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении искового заявления Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Встречное исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2022 года.

Председательствующий

судья В.Ю. Носова